2018年第一季拍卖市场最新数据
墨尔本在该季度的9488次拍卖中取得了68.4％的清盘率
这是全澳最强劲的拍卖结果
而且拍卖的成功率与12月份季度的15,768次拍卖68.1％售出相比也略微上升。
今年迄今为止，墨尔本东南外郊的Carrum Downs被评为全市拍卖市场表现最好的地区，其21场拍卖的成交率高达95.2％。
（Carrum Downs）
紧随其后的是Balaclava，其23场拍卖中的90.5％成功售出。
然后是Mernda（41场拍卖会的清盘率为90.2%）、Gladstone Park（22场拍卖会的清盘率为90%）、Doreen（28场拍卖会的清盘率达到了88.9％）。
（Balaclava）
那么墨尔本哪里举行的拍卖会数量最多呢？
Reservoir在该季度举行了共149场拍卖会，成为墨尔本市（以及整个澳大利亚）的最繁忙的郊区。除此之外，Craigieburn，Glen Waverley，Richmond和Werribee的拍卖会数量也达到了三位数。
（Werribee）
2018年第一季度墨尔本拍卖情况具体统计如下：
1
墨尔本清盘率最高的地区
1、Carrum Downs: 95.2%，21场拍卖会
2、Balaclava: 90.5%, 23场拍卖会
3、Mernda: 90.2%, 41场拍卖会
4、Gladstone Park: 90%, 22场拍卖会
5、Doreen：88.9%, 28场拍卖会
6、Beaumaris: 86.8%, 43场拍卖会
7、Eltham: 86.8%, 41场拍卖会
8、Wantirna: 86.2%, 37场拍卖会
9、Kensington: 85.2%, 27场拍卖会
10、Capel Sound: 85%, 23场拍卖会
（Eltham）
2
墨尔本拍卖量最多的地区
1、Reservoir: 149场，清盘率70.7%
2、Craigieburn: 146场，清盘率79.9%
3、Glen Waverley: 115场，清盘率68.5%
4、Richmond: 109场，清盘率75%
5、Werribee: 100场，清盘率71.4%
6、Mount Waverley: 98场，清盘率62.1%
7、Bentleigh East: 97场，清盘率65.9%
8、Hoppers Crossing: 94场，清盘率69.5%
9、Port Melbourne: 90场，清盘率70.7%
10、Point Cook: 90场，清盘率68.1%
不过，虽然这一时期内的拍卖清盘率有所增加，但相比一年之前却“显著下降”。
CoreLogic研究分析师库舍尔先生（Cameron Kusher）表示主要原因还是得归根于银行贷款的规定日益严格。
尽管清盘率有所下降，但是在生活设施便利，例如靠近公共交通、购物区、就业枢纽、学校或海滩的区域，需求仍然很强烈，例如墨尔本的内城区。
大家再随小编一起看看上周末的具体拍卖情况
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由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：4月21日和22日，整个维州共进行了703场房产拍卖，售出了394套房产，拍卖清盘率为67%。
上周拍卖的别墅类成交价前五：
上周别墅类拍卖最高价位于墨尔本美丽的内城区Albert Park，三房一卫一车位，拍卖成交价为$385万澳币。
上周拍卖的非别墅类成交价前五：
非别墅物业拍卖最高价则位于Black Rock区内，三房两卫两车位。
（以上信息均来自REIV）
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