根据Domain的数据统计，上周六，悉尼房屋成交中间价为127万澳币，比起上上周末的120万澳币要高，同比去年同期的115万澳币也要高10.4%。
也就是简单来说，一年的时间里，悉尼的房价又上涨了10.4%。
自从政府一些收紧贷款，附加海外买家印花税的政策下达之后，唱衰悉尼房市的声音此起彼伏，很多人都会想，再等等，很快会降价。
别的不说，就想问问，中国房价与居民收入比例差距大，最近五年，政府不断宏观调控，出台各种政策，让百姓买得起房，尤其是北上广深，限制外地人购房，限制每个家庭购房数，那你回头看看，五年前你觉得贵买不起的房子，五年后的今天，买得起吗？又有多少人，恍然大悟后，整合财产，亡羊补牢，赶紧买房。
而悉尼目前的收入与购房比例是这样的。
有美好的愿望是可以的，但是我们必须要面对一个现实，悉尼房价的上涨只是一个开始，目前悉尼和中国一线城市之间的购房与收入比例差大概差了七、八个英国。
所以，通知一个重要消息西北土地又要涨价了！
之前给大家推荐的这个项目，
本周五下午正式宣布将涨价。
也就是说，周五前下单，
分分钟您的物业就升值啦！
来，再复习一遍，
follow me，
Bella Rise。
这个项目是西北性价比最高的带地别墅项目。
一张图让你看清，
交通、学校、购物、工作，
有多么方便。
1.2 km
到 Riverstone Train station
3 Km
到 Cudgegong Rd Station
(2019竣工)
600m
到Riverstone Town Center
5km
到Rouse Hill Town Center
7km
到Masden Park
50m
到 St John's Primary School
200m
到 Norwest Christain College
300m
到 Riverstone High School
500m
到 Riverstone Public School
无图无真相，
看看Bella Rise是如何占据区域核心位置，
被学校环绕。
⭐️五角星标位置为Bella Rise
紫色区域均为学校。
除了500米内四所学校之外，
还毗邻Riverstone Child Care Center。
这意味着孩子们从出生
到18岁之间所有的教育需求,
都将在800m范围内解决。
“西北望”，Bella Rise位于紧邻Schofields的下一站，这是一处隐隐发光的宝地——Riverstone。
新州政府官方视频 VI设计堪比大片
位置
Riverstone位于Schofields的稍偏北处，东靠西北铁路线上在重点开发的Rouse Hill，南邻Schofields。
Riverstone本身已有火车线路，距离西北铁路线上规划的Cudgegong Rd Station仅有3公里左右的路程，此火车站已经在施工当中，预计2018年试运营，2019年通车。
西北铁路线（NWRL）是悉尼政府为配合2036年大悉尼发展规划中西北重点发展中心而斥巨资修建，全长近23公里，含全长15公里的隧道和4公里高架。
值得一提的是，西北铁路线将采用地下，地面和高架三种混合模式，是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的交通枢纽工程，包括最长最深的铁路隧道。
这是继悉尼海港大桥后澳洲最大的交通枢纽工程。
这不是说说而已，工程已经在如火如荼的进行。
车站现在是这样
建好之后是这样
充满现代感的Cudgegong 车站的设计率先揭晓，作为西北铁路线的终点站，简直不能再炫了！
车站两旁设有安全玻璃防护栏，在确保安全的情况下，还保证火车高速稳定的飞奔。
为了缓解交通，以应对政府预计的西北人口大爆发，西北不仅有铁路线规划，还有西北公路全线拓宽升级。
西北主要干道将全部动工拓宽
购物
“生活不只有诗和远方，
还有眼前的——买买买！ ”
Riverstone 坐拥：
Riverstone Town Center
（政府将规划建设）
两家大型超市，一家百货商场，30,000sqm 营业面积。
博物馆, 游泳馆和RSL Club。
Rouse Hill Town Center
（西北规划中将再次扩建）
Masden Park (Sydney Business Park)
你们难道不喜欢闲着没事逛宜家吗？
教育
有一个故事，我们耳熟能详......
在学校环绕的地方，
第一个好处是孩子们步行即可上学。
解放父母劳动力，不占用父母工作时间。
第二个好处是学校林立的地方，
必然为孩子提供良好的成长环境。
孟母三迁就是为了，
孩子能在书卷气的环境长大，
得到良好的熏陶。
在Riverstone核心区域内就已经有四所学校。
四所学校
St. John's Primary School
Norwest Christain College
Riverstone High School
Riverstone Public School
工作
Business Park即是我们平时所说的商业园区或者轻工业园区。
这些园区一般由政府投资兴建。
一方面招商引资，一方面解决就业。
这也必然会带起一个区的发展。
商业园区或者工业园在中国早已不陌生。
我这们只要随便搜索商业园区或者工业园区附近房价，
就可看到上海的各大商业及轻工业园区，苏州工业园区等新兴园区周边的房价由无人问津到一路飙升。
Riverstone 临近新州两大园区分别是：
Norwest Business Park
澳大利亚最大新兴商业园区。
全球最佳规划商业园区之一。
各大集团总部中心。
占地超过170公顷 。
近30%全澳500强企业进驻。
Sydney Business Park
未来悉尼最大工商业园区。
占地256公顷。
澳洲最大IKEA, Costco, Bunning Warehouse 和Masters进驻。
“低至64万起......可能是六十几万买高性价比别墅最后的机会......”
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将厨房、电器 这些好像在人们意识中
挂着油腻 带着冰冷材质的名词
演绎出花样年华般的优美典雅
正如它的Slogan——
“technology with style.”
也是美沃独家项目
The Majestic所选用的厨房电器系列
The Majestic位于悉尼西北的Rouse Hill
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