一份最新的“爆炸性”报告声称，生在悉尼和墨尔本的孩子们以后将难以拥有带后院的住宅，因为越来越多大部分房间空置的住宅都被50岁以上澳人持有。
澳洲人口研究所学者Bob Birrell先生和DavidMcCloskey的报告发现，到2022年，悉尼须新增30.9万栋住宅，墨尔本则需35.5万栋。如果以后有孩子的家庭希望和现在的一样拥有后院，那么所需的新住宅中，悉尼的一半和墨尔本的三分之二都将是独立式住宅。
然而，报告发掘出来的人口统计数据显示，在悉尼和墨尔本的中等城区中，50%到60%的独立式住宅都被年龄在50岁或以上的人口持有。
“这些中老年人口中，只有很少一部分愿意搬到比较小的房子中，也不会因为身体不好、需要照顾或伴侣死亡而搬到比较小的房子中，”报告中写道。
几乎所有住在独立式住宅的澳人都会在其中住到75岁。即便他们选择搬家，通常也会搬去其他独立式住宅，而不是单元房或公寓。
报告表示，随着更多澳人年纪越来越大，悉尼还将有6.5万栋独立式住宅为年长澳人所持有，在墨尔本，这一数据则为7.69万栋。
另外，根据联邦政府的政策，通过大房换小房释放了资金的年长澳人更容易丢了养老金，这使得他们更不愿意搬家了。
“我并不是在说年长澳人应该搬家，”Birrell先生告诉费尔法克斯媒体，“他们的房子有着各种各样的重要功能：抚养孙辈、莳花弄草、和朋友聚会。但我认为这不重要。实际上，除非出现了文化上的演变，否则没有什么人愿意在75岁以前搬出独立式住宅，即便到那个时候，愿意搬出去的人也很少。他们不会为更年轻的人让路。”
报告称，希望在墨尔本买独立式住宅的年轻家庭被迫到Frankston和Hume等外城区，或城郊的新屋，而悉尼的年轻家庭则被迫住进没有电梯的单元房。
报告认为，在内城区兴建更多住宅并不能解决这个问题，因为内城区房价太高；兴建更多公寓也无法解决这个问题，因为公寓面积太小，不适合抚养孩子。
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