澳洲审慎监管局（APRA）开始限制仅付息房贷，有意让过热的房市降温。
审慎监管局称，其今日已去信所有贷款机构，要求从今天起，每个贷款机构的仅付息房贷数占新房贷数的比例不超过30%。
银行的仅付息房贷占所发放房贷的近40%，审慎监管局称该比例过高。
该监管机构表示，新的仅付息房贷监管措施很有必要，目的是要确保借贷机构认识到当前借贷市场风险在逐步升高。
截至1月的一年中，发放给投资者的房贷的增速达到历史新高，至27.6%，几乎是审慎监管局施加给银行的增速上限的3倍——2014年底，审慎监管局要求银行发放的投资者房贷增速不超过10%。
审慎监管局主席拜耶斯（Wayne Byres）表示，10%的增长上限对相关市场有着合理的限制。
此外，审慎监管局还在监督各种高风险房贷的增长，其中包括贷款收入比较高房贷、贷款资产价值比较高房贷、还款期很长的房贷以及仅付息期超过5年的房贷。
如今，房价高涨，家庭债务不断增加，工资增长有限，利率处于历史地位，监管政策不断收紧正是为了应对这些情况。
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