老有所依,老有所乐!2017年全球退休指数报告发布,澳洲这样的排名你满意吗?

2017年08月03日 墨尔本房产资讯




2017年7月28日,法盛全球资产管理公司(Natixis Global Asset Management)对43个国家的退休福利进行了排名,并公布了全球退休指数(Global Retirement Index)报告

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全球退休指数报告


这份报告中,澳洲的退休福利在全球排第六位。全球前五位分别为:冰岛,瑞士,挪威、瑞典和新西兰。



该报告起始于2012年,以全世界43个国家为调研对象,指数的计算基于四大标准,分别是健康服务物质福利养老财政生活质量。基于这四个标准,每个国家都获得一个介于1%至100%之间的综合比率指数,代表该国退休老人的生活水平。


澳洲在生活质量和养老财政两方面较高的评分中和了物质福利和健康服务两方面的低分。这样下来,澳洲的综合分数保持在78分,与去年相同。

法盛全球资产管理公司澳洲区总裁Kevin Haran称:“澳洲和新西兰的退休福利都非常好。但是如果澳洲在物质福利方面有所改善,退休福利将做得更好。只有缩小收入差距,才可以进一步提升我们的退休福利。北欧人的收入比我们要均衡平等的多。我们的社会很富裕,但是财富分布不是特别均匀”。


澳洲自1992年开始推行强制性退休金制度。在未来三年内,澳洲的退休金总额将从现在的2.4万亿增加到3万亿澳元。

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退休生活成本


精算咨询企业Milliman曾针对全澳30万退休职工做了一份《退休预期和消费概况》(Retirement Expectations and Spending Profiles)的调查报告。数据显示65到69岁的退休人士每年的消费中位数是$31,068澳元



另外据澳大利亚退休金协会(Association of Superannuation Funds Australia)介绍:“在澳洲一位退休职员要维持基本的生活,每年需要花费$24,250澳元。如果该职员要过上相对舒适的生活,则每年需$43,665澳元。”


Milliman公司的统计数据比较居中,但是他们统计的是单个人的花费。如果按照夫妇两人来算,要达到澳洲退休金协会的“舒适”标准,平均每年的花费需要$59,971澳元。



澳洲各地区居民的退休消费水平不一。堪培拉各区居民的退休消费都高于澳洲其他地区,平均每年$38,923澳元,塔州居民的消费标准为$28,816澳元。


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有无房产直接决定退休生活品质


除了健康状况,有无房产是退休后生活品质的最大影响因素。


拥有房产对退休人士来说至关重要。不仅因为不用付房租,还因为他们在税收及退休金系统中享有各种优势。



不断飞涨的房价将有房产与无房产退休职员的生活品质差距拉得很大,且目前仍在不断拉大。对于租房者来说,除了高昂的房租,不安全感是晚年生活中的一大隐患。


Milliman公司的调查显示,有无房产对退休后生活的影响力最大。毫无疑问,在悉尼、墨尔本及堪培拉这样的大城市,这一点更加明显。


例如在悉尼,65至69岁之间拥有房产的退休职员年度开销是$31,981澳元。而同一城市里没有房产的居民,平均每年则要多花$21,679澳元



看来不管在哪个人生阶段,房产都是安全感的重要来源。有了房产,才能真正做到老有所依,老有所乐吧!

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公寓特色

【特色一】酒窖


公寓的大堂配有酒窖,住户可以在此和朋友聚会,畅饮一番。



【特色二】儿童游乐中心


Fawkner公寓内配有室内儿童游乐中心,可供儿童玩耍。这也是目前墨尔本其他公寓尚未配备的。



【特色三】公园全景无遮挡


住户在公寓内可看见附近公园的全景,无任何遮挡。周末在家,一边喝下午茶,一边欣赏公园美景!着实快哉!



除此之外,公寓大堂配有座椅休息室等候区,高级座位区和商业休息室,私人会议室,茶室,邮箱房间,影剧院。


同时公寓七楼还有游泳池,蒸汽房,桑拿,中央庭院及其他休闲娱乐区域。


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