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不过，虽然在上月ACT议会上，反对党领袖阿利斯泰尔•科（Alistair Coe）问及有关问题时，部分销售数据得到了详细回答，但自去年12月以来，ACT地区政府一直未能发布最新的土地和房地产报告。

今年以来，ACT地区政府一直面临着降低土地价格的压力，并且还提高了土地出让的四年目标，但郊区土地管理局（Suburban Land Agency）仍担心新目标可能无法实现。

最新数据显示，从2017年7月到今年10月底，政府在Throsby区和Moncrieff区出售的地块价格分别高达每平方米1159澳元和1362澳元。Taylor绿野郊区的最高价格在2018年上半年也达到了每平方米940澳元。

但数据显示，自去年7月以来，三个郊区的平均价格总体下降，从去年下半年的每平方米896澳元上升到今年上半年的每平方米914澳元，然后7月至10月期间再次跌至每平方米868澳元。

去年7月至今年10月，Throsby区地块的平均价格在37.8万澳元至39.9万澳元之间；Taylor区的价格介于34.5万澳元和34.95万澳元之间，而Moncrieff区价格则为23.83万澳元。

数据还显示，在这三个郊区，政府在2017年下半年售出184块地，今年上半年增加到370块，而从7月到10月底下降到仅51块地。

在Throsby区，平均出售的地块面积从390平方米增加到425平方米，同一时期最小的地块面积为250平方米。在Taylor区，平均出售的地块面积由438平方米减至390平方米，最低地块面积由250平方米减至144平方米。在只有今年上半年数据的Moncrieff，平均出售面积为319平方米，最小面积为153平方米。

科表示，他相信越来越多的人会明白，政府一直在通过高地价欺骗堪培拉的购房者。尽管政府辩称土地即将售完，但鉴于政府最近购买了农村土地，并在Ginninderry区域成立了合资企业，所以情况并非如此。

建筑师协会（Master Builders Association） ACT地区首席执行长迈克尔霍普金斯（Michael Hopkins）表示，在经历了该地区历史上批准住宅建筑数量最多的年份之一之后，房地产业已经显示出放缓的迹象。

霍普金斯表示，经济放缓在一定程度上是由于对银行的贷款限制更加严格，以及金融环境更加紧缩，一些只发放利息的贷款已被放宽。尽管在截至10月份的一年中，政府批准了大约6600块地，但ACT地区投资者的住房贷款较同期下降了5.8%。

但他表示，当ACT政府试图以每平方米超过1000澳元的价格出售土地，并且该地区政府的税率和收费不断上涨的时候，这些结果的出现将不会是巧合。他还担心，如果工党赢得下届联邦选举，市场将受到负扣税和资本利得税改革的影响。

根据联邦工党的政策，已经拥有负资产的投资者不会受到影响，但负资产将仅限于新房，资本利得税折扣将从50％降至25％。

规划部长米克•贾君曼（Mick Gentleman）提问，自2017年12月以来为什么没有任何报告发表。对此，贾君曼以书面回应称，自那以后，政府实际上没有完成任何此类报告。他写道，在2017年报告于今年早些时候发布之后，规划理事会正在重新考虑发布此类报告，而且理事会正在审查报告的内容和目的。 “一旦这项工作完成，将会考虑生产和出版的规律性。”

贾君曼先生的发言人表示，为了回应“社群和利益相关者的反馈以及内部因素”，政府已经公开发布了2017年的报告，而且“新的一年还会有更多的报告”。

政府不会提供自今年10月底以来的土地销售数据。