澳媒称维洲的物业业主们
为“苛刻的”新租房法而哭泣
今年3月29日开始实施的维州《住宅租赁法》的新政策大大增加了物业业主的责任范围，这让业主们大为不满，业主们和租赁中介们表示新租房法对于业主们而言是十分苛刻的，新条例保障了租户的权益，但却把压力转移到了业主身上。
维州《住宅租赁法》的变更有几下几点：
物业业主只有在他们从维州民事和行政法庭获得命令的情况下，才能够禁止房客养宠物；
房租招标将被禁止；
房租涨幅将被限制为每年一次；
保证金的上限为四个星期的租金；
每个租赁物业还需要满足基本的安全标准，并具有可正常使用的炉灶，暖气和门锁。
其中最让业主和租赁中介们最一头雾水的就是保护租客居住安全的责任范畴，房屋的安全检查如何才能达到政府规定的安全标准呢？
根据新的条例，
每两年必须进行一次电气的安全检查
每两年必须进行一次煤气的安全检查
每年必须进行一次的烟雾警报器的安全检查
这些检查已被强制执行，以确保住宅租赁物业和租户的安全。小微需要提醒大家引起重视的是，无法履行这些规定的业主和租赁中介们将可能面临高达6万元澳币的罚款。
为确保出租的房产物件遵守新的RTA修正法规，找一家专业有资质的权威机构进行这项安全检查服务就是无可避免的。
小微在这里为您推荐New Boda物业服务公司，New Boda Property Service是一间位于墨尔本专业的房地产一站式服务公司，而找一家专业的一站式公司进行安全安全检查的好处是显而易见的。
因为
一家公司搞定，省心省钱
最低程度减少因为安全检查对租户而可能产生的干扰
最高可能得到一个准确性高的安全检查评估
优势一：
高性价比的检查套餐
New Boda Property Service
2年全包
$418起
无开通费
价格透明
在新政策出台前并没有专业的公司有针对条例需求进行的安全检查，市场上对于这项业务的报价也是参差不齐。
而New Boda物业服务公司以一个非常良心的价格为业主和租赁中介们来提供这项租赁安全检查的服务，以确保房屋内电力，煤气和烟雾警报器的安全和正常使用。
根据业主和租赁中介的房产需求定制不同的安全检查，无开通费，2年全包。$418起。
优势二：
专业流程 收款清晰
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New Boda物业服务公司
明码标价每一项收费，
操作专业的验收流程，
为客户省心省力。
负责检查的员工都是有资质的经验丰富的持照员工。
出具关于房屋状况以其是否有潜在问题报告（具法律效应）
01.电力Electricity
电气安全检查范围包括：
配电箱，绝缘体，电流设备，电路状况以及保险开关检查
房屋内所有的电力设备
房屋内所有插座，地线极性检测
*免费更换5处电力设备，包括插座、开关、LED以及保险丝
02.煤气Gas
电气安全检查范围包括：
√ 热水器，灶台，煤气供暖设备以其房屋内其他煤气
√ 设备进行一氧化碳泄漏检测
√ 在生活区域进行负压测试，进行一氧化碳泄漏检测
√ 煤气管道进行密闭和保压测试。
*免费更换有故障的电热偶
*如有煤气设备故障 免费上门检查
03.烟雾警报器
Smoking Detector
烟雾警报器安全检查范围包括：
√ 烟雾测试，安全测试，烟雾警报器位置评估以其有效期检查
*免费更换烟雾警报器电池
*免费更换故障的烟雾警报器
*如有烟雾警报器故障 免费上门检查
优势三：
欢迎Price Match
New Boda Property Service
因为租赁安全检查是较新的服务项目，市场上对此的报价也是参差不齐，但New Boda 致力于提供优质的服务的同时也保证性价比。
New Boda欢迎业主们和租赁中介们对于New Boda的检查套餐价格和其他公司进行比价。New Boda相信客户如果收到性价比最高的报价会大大提升对服务的满意度。
*公司保有最终解释权
New Boda Property Service
一直致力于
为客户提供更好的服务
并让他们享受一站式的物业服务。
同时，
New Boda也保证提供最优惠的价格
明码标价每一项收费2年全包
$418起无开通费 透明优惠。
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居家全能·生活无忧
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New Boda Property Service是一间位于墨尔本专业的房地产一站式服务公司。在过去的十年里，我们在墨尔本服务超过50，000个客户并与许多领先的房屋中介建立了长期合作关系。
New Boda是由终止租赁清洁、Airbnb清洁、物业清洁和物业维护等不同业务组成的综合性物业公司。公司旗下的100多名清洁专家和勤杂工致力于提供优质的物业服务给客户。
New Boda一直努力探索如何能更好的服务于客户，作为一个扎根于本地的企业，为了帮助客户更好的应对维州《住宅租赁法》的新政策的实施，New Boda新增了居住安全检查的业务方便客户在我们公司可以享受一站式的物业服务。
New Boda Property Service现在也是住宅租赁行业的合规服务提供商，提供符合RTA规范的电气安全测试、一氧化碳测试相关的煤气安全检查和烟气警报安全检查服务。
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