不知不觉中，2021年仅剩下最后一个月了。不少投资者观望了市场一整年，摩拳擦掌地等着年末压轴投资项目的出现。
在这样庞大的市场需求下，Burgess Rawson隆重推出79个带有蓝筹租客的投资物业，遍及加油站，幼儿园。政府租客，大型零售，和购物中心，吸引了大量投资者的目光！
Burgess Rawson负责人 Adam Thomas表示，这些物业的质量和多样性完全能担得起“年终压轴”的称号
“投资者对高质量商业投资的渴望有增无减，” Thomas先生说，“截止到12月，Burgess Rawson以超过15亿美元的价格售出了442处房产。这个交易数额是非常让人惊讶的。”
Thomas先生补充说，尽管有不少人做出预测商业市场已经到达一个峰值，但他认为这个说法并不可靠。
“澳大利亚央行行长菲利普·洛近期刚刚宣布，他预计 2022 年不会加息，”托马斯先生说。“这一洞察表明市场需求仍有上升空间。
“品质经得起时间的考验。投资者会更倾向于拉长投资周期，将这些投资机会视为代际持股。”
他补充说，精明的投资者将始终寻找在不可预测的条件下也能持续蓬勃发展和生存的物业投资。
“托儿所就是一个明显的例子。优质租户、战略位置、长期租约和可靠的租金回报被证明是非常可取的。”
年终拍卖将在澳洲各大首府城市举行。具体时间与城市安排如下：
12 月 14 日悉尼
拍卖地点：悉尼歌剧院举行
12 月 15 日墨尔本
拍卖地点：皇冠赌场
12 月 16 日布里斯班
拍卖地点：布里斯班希尔顿酒店
有意向者可通过电话、在线或亲自前往州办事处进行竞标。
本次年终拍卖除了加油站综合物业和幼儿园保育物业外，Burgess Rawson还带来了包括且不限于医疗、工业、快餐和零售投资物业。其中不少物业都拥有优质的知名租户，如 7-11、United、Viva Energy、Hungry Jack's、Taco Bell 和 Officeworks等。
本期Burgess Rawson物业集锦将从年终优质物业中筛选出部分物业分享给大家。
一号物业
物业名称
Preston United & Hungry Jack's
物业地址
Preston VIC与Albert Street 转角
物业概况&亮点：
+3,781平米高曝光率转角占地,每天拥有109,450辆车经过
+稳定15年租约租予Hungry Jack's总公司至2028年，每年3%租金增长，附加销售额分红
+高增长率物业位置,Preston人口预计将增长64.6%,距离墨尔本CBD仅8公里
+ 租金总收入$635,194/年
出售方式
拍卖
拍卖时间
12月15日星期三
上午11:00（澳大利亚东部时间）
拍卖地点：
River Room, Crown Casino, Melbourne
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
二号物业
物业名称
Karingal Village Shopping Centre
物业地址
110 Ashleigh Avenue, Frankston VIC
物业亮点
+ 交通便利，4.5公里的周边范围内拥有20出学校与住宅区
+ 面积高达6,900平方米*，四面临街，拥有105个停车位
+ 年净收益约为$625,890* + GST
出售方式
拍卖
拍卖时间
12月15日星期三
上午11:00（澳大利亚东部时间）
拍卖地点：
River Room, Crown Casino, Melbourne
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
三号物业
物业名称
Only About Children
物业地址
486 Victoria Street, Brunswick West VIC
物业亮点
+ 15年租约租予OAC Operations Pty Ltd
+ 优质租客，OAC为富有经验的优质幼儿园运营机构，在墨尔本大都会地区拥有多个园区
+ 租客支付左右杂费包括地税
+ 超大占地，高达1863平方米，距离墨尔本CBD仅5公里；周边设施齐全，交通方便
+ 租金净收入$538,290/年
出售方式
拍卖
拍卖时间
12月15日星期三
上午11:00（澳大利亚东部时间）
拍卖地点：
River Room, Crown Casino, Melbourne
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
四号物业
物业名称
Advance Childcare
物业地址
82-86 West Street, Hadfield VIC
物业亮点
+优质租客 Hadfield Childcare Pty Ltd，全新15年租约
+ 极度受欢迎的基础服务资产
+ 每年3.5%的优越租金增长率
+ 地理位置优越，位于距离墨尔本CBD 11公里的优质片区Hadfield
+ 面积高达1,839平方米*，且位于主要道路的地块
+ 年净收益约为$506,142* + GST
出售方式
拍卖
拍卖时间
12月15日星期三
上午11:00（澳大利亚东部时间）
拍卖地点：
River Room, Crown Casino, Melbourne
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
五号物业
物业名称
Newcastle Officeworks
物业地址
35 Northcott Drive, Kotara (Newcastle)NSw
物业亮点
+ 全澳知名优质租户Officeworks，拥有167家线下连锁门店
+ 85.5%的NLA，5年租期并且可续租至2036年
+ 拥有61个停车位
+ 占地面积高达5,171平方米*， 年租金收入约为$664,710* + GST
出售方式
拍卖
拍卖时间
12月15日星期三
上午11:00（澳大利亚东部时间）
拍卖地点：
River Room, Crown Casino, Melbourne
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
六号物业
物业名称
United加油站综合投资物业
物业地址
342 Dorset Road，Croydon VIC
物业亮点
＋极为重要的超大地块面积约为2,081平方米*，临街面长达62米*，每日车流量约为26,000辆车
+ Coles超市、ALDI超市、Woolworth's超市、AnytimeFitness健身俱乐部、Toyota和Renault均在1公里内
+占地2,081平方米，年租金收入约为$225,000* + GST
项目地址:6 Minjungbal Drive,Tweed Heads South,NSW
项目简介:占地面积1,801平方米，年租金收入约$210,000
项目地址:261 Anderson Drive, Beresfield,NSW
项目简介:占地面积2,140平方米，年租金收入约$170,000
项目地址:656 Torrens Road, Pennington, SA
项目简介:占地面积2,978平方米，年租金收入约$225,000
项目地址:10 Shakespeare Street, Traralgon, VIC
项目简介:占地面积1,349平方米，年租金收入约$200,000
出售方式
拍卖
拍卖时间
悉尼：12月14日星期二
上午11:00（澳大利亚东部时间）
拍卖地点：
悉尼歌剧院
墨尔本：12月15日星期三
上午11:00（澳大利亚东部时间）
拍卖地点：
River Room, Crown Casino, Melbourne
更多详情请联系：
Zomart He何梓轩0488 220 830
详情请联系
