挂牌4天被秒抢! 这个澳豪宅3年涨了1800万澳元, 附本周清盘率

2021年11月29日 微墨尔本



//前言//

澳洲房产市场有多么火爆,

一栋豪宅,

3年时间里涨价1800万澳元,

挂牌当天就被疯抢,

4天内秒售!


豪宅3年涨了1800万,刚挂牌就被秒


澳洲房产市场火爆这一点,大家已经听过太多太多,但很多人可能没有一个具体概念。


澳洲现在的豪宅需求有多高,一栋价值数千万的超级豪宅,挂牌仅仅4天时间就被秒抢!


售价高达3500万澳元!


(图片来源:real estate)


这是一栋位于Hopetoun Ave 178号,面积2000平,六居室,有7间浴室和11个车库、游泳池以及网球场的超级豪宅,上周四刚刚挂牌出售。


(图片来源:real estate)


不仅是3500万澳元的挂牌价格令人咋舌,这栋房子3年内的涨幅更是让人震惊。


这栋房产2018年成交,当时的成交价格为1700万澳元!


3年时间里,翻了一倍还多,涨价1800万。


而且刚刚挂牌,就有无数买家询价。


(图片来源:real estate)


挂牌仅4天,房产就成功出售,由于签署了保密协议,无法确认买家的身份。


不过可以确定的是,这栋由Davidson夫妇在2018年买下后的豪宅,在经过翻新以后,每年为这对夫妇赚了600万澳元。


(图片来源:real estate)


不得不佩服这对夫妇的投资眼光,同样是在三年前,他们还买下了2679平方米Bondi Junction Oxford St一处地块,是他们长期持有的Continental轮胎和Bondi Junction汽车服务业务的所在地。


(图片来源:real estate)


他们的地块还毗邻另一个由商业地块改建的住宅用地,现在是悉尼开发商TWT Property Group的70个单元的NewLife Bondi Junction项目的所在地。


(图片来源:real estate)


他们之前还拥有位于15 Old South Head Rd的Keepers Cottage,靠近 Macquarie Lighthouse。这处房产是2002年花费252万澳元购买,2010年对其翻新,并于2016年以750万澳元的价格将其出售。


这套房拥有壮丽的海港景色,并可以直通Gibsons Beach,网球场属于锦标赛级别的,游泳池长20米。内部有宏伟的门厅和宽敞的楼梯,还配备家庭影院、娱乐室和休闲区,内部装有电梯。


由此可见,拥有一个好的投资眼光是多么重要,这些房产的升值为这对夫妇创造了巨额利润!


也间接说明了澳洲房产市场现在有多么火爆!


清盘率


悉尼


(图片来源:www.domain.com.au)


墨尔本


(图片来源:www.domain.com.au)


布里斯班


(图片来源:www.domain.com.au)


阿德莱德

清盘率80%,售出总价$46,330,500澳元,中位价$808,000澳元。


(图片来源:www.domain.com.au)


堪培拉


(图片来源:www.domain.com.au)


最后,

随着央行不涨息的决定,澳洲房产市场还会持续火爆很长一段时间,未来房价只会持续上涨,想买房,可能真的要尽快了!


Reference

https://www.realestate.com.au/news/vaucluse-home-of-carmen-and-steve-davidson-sells-for-35m-after-four-days-on-the-market/


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