声明：本文仅是一般性评论文章，在撰写时并未考虑您的目标、需求和整体财务状况。因此，您应当根据自己的个人情况考虑该信息是否适用，如有必要，请寻求适当的专业建议。
# 01
确定理想的房地产
是单元房还是独栋房？位于郊区还是市区？房屋需要具备哪些重要的特点？是自住还是外租？
这意味着在您选择时，需要花时间考虑潜在住户的需求。通常，用于投资的房地产需要毗邻学校、大学、医院、火车站、购物区、标准化公路或者机场等设施。
找到合适的投资房地产需要做大量的实地调研工作。如今通过互联网，人们便能轻松获取相关资讯。在房地产在线网站，你可以搜索合适的房地产来进行投资。
我们都知道“区位决定一切”这句话。一般来说，我们的目标就是要购买高质量、地理位置优越的投资房地产，这也是未来租户想要居住的地方。
#02
了解预算和现金流
根据您的购买策略，了解自己的负担能力，从而让贷款处于自己可以承受的范围。
对海外买家来说，如果您需要将海外财富和资产转移到澳大利亚，请咨询专业的财务顾问，以解决购买房地产的资金问题，并了解相关的税收政策。
#03
亲自调查
明智的购买决定至关重要。选择合适的地点将会为您带来更好的长期发展潜力，因此您需要对该地区过去的房产销售情况进行调查。
对于移民买家，您的家人、朋友和中介（如有）会为您介绍有关房地产领域的文化知识。但是，若能亲自深入研究和了解熟悉这座城市，并且选择适合自己生活方式和预算开支的地区总是大有裨益的。
#04
学习区域报告
免费区域报告为您提供详细信息，可帮助您对您将投资的房产的所在区域进行评估。我们还针对特定地址的房地产提供由Core Logic出具的专业报告。报告中包括房地产的销售和租赁历史、估价以及销售数据对比。您可致电我们或咨询贷款方，以获取免费报告。
若我们提供的报告不包含您的语言，您可关注Westpac微信公众号，我们提供各种中文的经济和房地产报告。在微信上搜索“Westpac”即可找到我们。
#05
计算租赁/购买
我们提供的一系列计算服务可为您提供帮助，计算您购买新的住宅或者投资时的每月还款额。
如您在Brisbane
可联系Westpac房贷经理Flora Fang
进行中文咨询：
邮箱：
或致电：
0435 244 524
您也可以通过关注Westpac公众号
学习房产知识
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（本文案由广告客户提供）
