澳洲多项新政策提振地产开发, 刺激房市! 这些利好必看! 紧邻政府130亿规划的这个项目, 或成大赢家!,今日悉尼微信公众号文章

为推动后疫情时代的经济复苏，

2021年最新财政预算案

终于在5月11日公布了！

那么此次预算案所提出的

新规以及政策，

对于澳洲房地产市场

到底意味着什么呢？

1. 提升基础设施建设提振地产开发

本次预算案对基础设施表现出了极大的重视，而政府花费更多资金用于各类项目工程建设能帮助到地区发展，从而提升房屋投资价值，提振房地产的开发。

2. 多种补贴政策促进经济刺激房市

政府也将推出新育儿补贴，加上JobKeeper都能帮助到澳洲人缓解疫情带来的经济压力，并由此存下更多储蓄用于房地产投资。

这两项预算措施都有可能会改变住宅房地产市场的动态。

3. 首置业贷款计划降低房市门槛

联邦政府已经扩大了“首次购房贷款计划”，新增加了10,000个名额，而获得该计划批准的首次购房者可以仅支付5％的首付就成功购买或建造新房。

另外，政府还推出了新家庭贷款计划，帮助单亲父母，支出仅2%首付即可买到房产。

如此降低门槛，便能促使更多购房者能有机会进入到蓬勃发展的房地产市场。

由此看来，

政府是迫切希望能帮助到

澳洲房地产市场更迅速发展的。

有各项政府政策支持，

现在绝对是购置房产的绝好机会。

而在选择房产时，

它所处的地段位置

绝对是最关键的因素之一。

说到有投资潜力的地区，

那就不得不提起

悉尼第一个世界级

商业、住宅、零售中心

GREEN SQUARE

绿地广场

有“城市高级后花园之称”的Green Square距离悉尼CBD约3.2公里，近年来不断发展扩大，被定位成了集住宅，商业、文化为一体的综合性高端社区。

它由Zetland、Rosebery、Waterloo、Alexandria和Beaconsfield共五个行政区域组成。

在区域中，

最值得一提的便是政府

斥130亿澳元巨资重点规划的

Green Square Town Centre

该规划的建成

预计将新增30,500套最新住房，

61,000名新居民！

同时还将为该区

增添22,000个新就业机会！

在这份规划中，

包括图书馆、水上中心、绿化公园等

引人注目的全新设施，

让Green Square的面貌

整个焕然一新！

GUNYAMA PARK 水上娱乐中心

超大型水上娱乐中心Gunyama Park Aquatic and Recreation Centre是自2000年悉尼奥运会之后悉尼建造的最大水上场所。

它拥有太阳能加热、带训练泳道的游泳池、室外海滩游泳池、瑜伽室、健身房和占地面积达4950平米的多功能运动场等，将成为Green Square乃至悉尼最受欢迎的水上娱乐场所之一。

GREEN SQUARE 网红图书馆

Green Square Library从2018年建成至今，因玻璃塔外观，彩虹书墙，下沉式露天花园，成为了悉尼最受欢迎的"网红图书馆"。

除了颜值高，图书馆的藏书数量和种类不在话下，内部设施也十分齐全和现代化，还设立了技术实验室、有钢琴的音乐室、会议室、儿童区、咖啡厅等。

DRYING GREEN 绿色中央公园

Drying Green 绿色广场中央公园占地面积达6,200平方米，是周边住户在休闲时刻野餐、聚会、烧烤的好去处。

现在Green Square Town Centre内

由悉尼开发商巨头

Bridgehill集团专业打造的

品质之作

UNO & JADE

正火热出售中

UNO & Jade位于悉尼Green Square正在开发规划的重要中心位置，项目经澳大利亚著名开放商BridgeHill斥资1.05亿澳元精心打造，由Uno和Jade两栋楼盘组成，共有350套公寓房。

项目地址

Green Square Town Centre

中心位置

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无敌天空之境

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黄金地理位置

项目身处在

Green Square中心地带，

它得天独厚的地理位置

能将这座城市的景致尽收眼底。

从项目出发，步行3分钟即可到达Green Square车站，火车仅一站即可到达CBD，并可在10分钟的车程内通向悉尼的各大重要地点区域。

步行距离内,

出门即到世界一流

Gunyama Park 水上运动中心;

5分钟内到达

East Village购物中心；

6分钟到达

未来Waterloo地铁站。

（正在建设中的悉尼城铁将在2024年建成Waterloo地铁站）

通过火车:

-3分钟到达Central车站

-6分钟到达市中心Martin Place

-10分钟到达悉尼国际机场

开车距离内：

-20分钟通过M1高速往北到达北区重镇Chatswood

-10分钟路程即可到机场

资源设施丰富齐全

UNO & Jade处于政府整体开发规划的核心地带，紧邻幼教中心和水上娱乐中心，出行便利，所有的资源设施都应有尽有。

项目周边的教育资源也相当优质，包括：

泰勒学院 — 300米

Sydney Boys High School — 2.6公里

Sydney Girls High School — 2.6公里

悉尼大学 — 3公里

悉尼科技大学 — 3公里

新南威尔士大学 — 3.3公里

除此之外，附近还有更多公园，娱乐设施：

Waterloo Oval — 350米
Waterloo Park — 450米
DanksStreet Plaza — 1公里
The Grounds of Alexandria — 1.4公里
The Carriageworks Multi-arts — 3公里
Parade剧院－3.3公里
Moorepark-3.5公里（车程8分钟）
Centennial Park - 4.3公里（车程10分钟）

豪华配置，星级体验

Bridgehill集团打造的UNO & Jade项目共有五栋大楼、近四百套公寓，配以高品质整体内部装修，为住户们提供安全便利、舒适温馨的都市生活。

宽敞明亮的大堂

能让住户从喧闹的世界

进入到温馨的私人家园；

巧妙的庭院设计

在充足阳光的照射下，

使整个空间生机勃勃, 赏心悦目。

奢华的配置与

人性化设计完美结合，

外排式油烟机和现代化厨房

设备的整体配置实用而协调。

项目将温馨舒适的设计风格与完美人性化的构思融为一体，把各类户型的精品公寓巧妙混搭在了一起。

优雅室内装修风格

为忙碌了一天的住户

提供了一个宁静的独立空间。

合理布局

将人性化构思与巧妙设计

完美相结合。

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项目斩获国际大奖

UNO & Jade

被号称“地产界奥斯卡”的

国际房地产大奖组委会

授予了六个重量级奖项！

经过百余位专业评审的审核评选，UNO & Jade在世界各地数百个作品的激烈角逐中脱颖而出，一举获得了：

最佳公寓建筑开发奖

最佳综合建筑开发奖

最佳居住建筑开发奖

最佳综合建筑设计奖

最佳多单元建筑设计奖

最佳高层居住建筑设计奖

还有年度最高荣誉——

亚太地区五星金奖

多项国际大奖的加持，使得UNO & Jade项目在品质，和市场地位上都树立了更强的信心。

高端地产投资置业

拿下这套罕见优质独家房源的团队

正是知名高端地产投资置业平台

Leton Group！

Leton Group致力于搭建正规专业的海外投资置业服务平台，为高净值客户群体提供专业的资产组合建议，实现财富全球化配置。创始团队凭借专业的投资知识与丰富的从业经验，累计为众多海内外客户推荐并管理价值逾十亿澳元的澳洲优质房产。销售项目集中于悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等区域，涵盖住宅及商业地产领域。

Leton创立于2016年，

年纪轻轻却成绩金光闪闪，

创业初期不到5人的华人团队，

首年销售业绩就突破了1亿澳币！

居然能打败众多澳洲本地地产公司，

一举拿下Meriton全澳地产经纪销售第3名！

并在2016 – 2019年，

荣获澳大利亚最大开发商Meriton

全澳销售总业绩第二名。

这个让澳洲本地同行都为之赞叹的团队

“背后的男人”便是

深得Meriton帝国拥有者、澳洲首富

Harry Triguboff青睐和"宠爱"的

Leton 创始人及销售总监

澳洲明星地产经纪、豪宅专家

Leon Xing

优质的高端房产、专业的投资建议指导、细致的客户服务，都让Leon和Leton获得了大量的忠实客户，就连Meriton的Sales Director都为他疯狂打call！

由Leon及其团队

操盘的项目除了Meriton公寓，

还有许多其他重磅项目独家代理！

如果不是拥有

过硬的实力和强大的人脉，

Leton又怎能在众多竞争者中脱颖而出呢！

难怪能让这么多精英人士、名流富人

都成为Leton的忠实客户！

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公司发展里程碑

2018年，团队荣获澳大利亚最大开发商MERITON全国销量第二名。

2016年，团队荣获澳大利亚最大开发商MERITON全国销量第二名。

2019年，团队荣获澳大利亚最大开发商MERITON全国销量第二名。

2017年，团队荣获澳大利亚最大开发商MERITON全国销量第二名。团队作为杰出中介代表获邀参加MERITON创始人HARRY TRIGUBOFF GALA DINNER慈善晚宴，成为YESHIVA COLLEGE银奖赞助商。

好服务、好品牌、好朋友

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Leon Xing

Sales Director | Leton Group

对外经济贸易大学金融专业，后进入麦考瑞大学主修金融与会计双专业。从业澳洲房地产逾七年，于2016年创立澳大利亚地产投资高端品牌Leton Group，现任品牌创始人及销售总监。2016 – 2019 带领团队荣获澳大利亚最大开发商Meriton全澳第二名。 销售项目集中于悉尼、墨尔本、布里斯班等区域。挚爱地产，兴趣广泛：十年摄影爱好者，国际葡萄酒三级品鉴师，旅行、美食、无人机、游艇等。

Leton Group由澳洲地产一线精英团队创立，致力于搭建正规专业的海外投资置业服务平台，为高净值客户群体提供专业的资产组合建议，实现财富全球化配置。创始团队凭借专业投资知识与丰富的从业经验，累计为众多海内外客户推荐并管理价值逾十亿澳元的澳洲优质房产。

同时，团队与澳洲四大银行以及众多一线开发商建立了紧密的战略合作关系，并为海内外客户提供全房屋生命周期的专业品质服务，包括定制投资方案、物业租赁管理、以及衍伸服务，包括地产律师、贷款咨询、高端移民、私校申请、室内设计等。

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