Darlinghurst地区的SCEGGS

Parramatta的The King’s School

它们的学费每年约为4.1万澳元，中学6年下来仅学费就达到了24.6万澳元。

CoreLogic和新州教育数据分析显示，

如此快速的上涨

已将一些学区房价中位值推至300万澳元或以上。

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印花税等昂贵的购房成本和房地产市场的竞争性，也促使大多数买家寻找他们的“永久住房”。

经纪人说，这意味着，即使是那些还没有孩子的夫妇，在购买房子时，也会考虑未来孩子的上学问题。

比如，悉尼一对夫妇Matthew Dive和Fan Dive买房就是以学区为导向。他们目前还没有儿子，就于去年购买了位于Epping Boys High School学区的房价。

对于Dive一家来说，位于理想的学区里，是他们过去在寻找新家时的关键标准。“这是不能妥协的，就像交通便利一样，但在其他方面我们都比较灵活。”

他表示，他们为了能让新家确保在学区中，支付了高昂溢价。

“我们很乐意支付这些溢价。从我们的角度来看，交通的便捷和优质的学校都是值得的，而且将来会有好处。”

而根据一项数据显示，他们所购买的这所学校学区房在去年增加了32.5%之后，今年过去3个月就又增幅了超12%。

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而根据房价中位数据和新州教育标准局排名显示，

房价上涨的速度

和公立学校的学业表现有很强的相关性。

（2020年新州HSC高考排名前10的非精英公立中学）

位于北岸的Willoughby Girls High，

是常年排在新州非精英中学中前三的公立中学，

它也是今年房价涨幅最高的学校之一。

该地区房产价格的涨幅比悉尼平均水平高出了近45%，

房价中位值仅在过去3个月就上涨了约13%。

包括Willoughby、Northbridge和Roseville部分地区，Castlecrag和Castle Cove在内的学区

目前学区房平均售价超过了300万澳元。

同一时期，临近的另一所中学Killarney Heights High

在2020年的非精英公立学校中排名第7。

学区房价也上涨了约13%。

该校的学区范围，包括：

• Roseville Chase，

• Forestville

• Castle Cove

• 和Killarney Heights

Ireson表示，这两所学校的学区内尤其难以找到房源，因为那里的密度较低，而且很少有房产出售。

他说，这里的租房也比周边少，对房产的竞争也很激烈。

把儿子Flynn送到Killarney Heights High读书的Alex Wood有切身的感受。

“它是一所很好的学校，但不幸的是，这个地区的房价太贵了。”

其他房价大幅上涨约12%的学区还包括：

Epping Boys High（2020年新州非精英公立中学排名第2）

Cheltenham Girls（排名第6）

Cherrybrook Technology High（排名第8）

学区房价平均增加了13%;

而附近的另一所学校Carlingford High （排名第9）

学区房价增加了11%。

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“有时候你会想，‘为什么不用这笔钱来支付私立学校的学费？’但对一些家庭来说，他们更喜欢公立学校。”

华裔妈妈Terri Leong正在出售她位于Killara High(2020年非精英中学公立学校排名第10）附近的Fairbairn Ave房子。

她的家人在2014年买了这栋房子，以便供她的孩子上学，但她从来没有想到这个地区会变得如此受欢迎。

理财专家、两个孩子的妈妈Bessie Hassan说，她对热门公立学校所在区域的房产价格飙升并不感到意外。

“父母希望孩子得到最好的教育，这是可以理解的。

古有孟母三迁，今有学区房内卷。澳洲家长对孩子教育的重视程度，足以让他们不顾房价上涨的速度，为其赴汤蹈火。

然而，需要注意的是购买学区房也是有风险的。

就像前一段时间热门的电视剧《小舍得》里，剧中的母亲南俪为了学区房，不惜花费2000万。

可房子加上孩子名字后，不仅没有报上中意的学区，反而被统筹，令人唏嘘不已。

而这样的事情也经常在澳洲上演，详情点击下面链接：

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（内容来源realestate，部分图片及内容来自网络）

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