310亿澳元！澳洲4月住房贷款创纪录，房产投资超越首次购房！

2021年06月05日 最西澳


有关报道称，澳大利亚统计局（ABS）报告称，4月份住房贷款新增3.7%，达到创纪录的310亿澳元，与上月相比增长了近6%。


ABS表示，新州和维州住房贷款分别上涨了8.6%和8.4%，促使全澳自住房贷款增加。

与此同时，西澳贷款继3月份下降5.1%之后，又下降了7.9%。

除了联邦政府HomeBuilder住房建设补贴之外，西澳还提供Building Bonus Grant建房补助，这项政策将于今年年底结束。


目前，房地产投资的增长速度超过了首次购房。

ABS表示，4月份投资住房贷款增长2.1%，至81亿澳元，成为2017年年中以来的最高水平。

与此同时，首次置业贷款额下跌1.9%，月度总额为66.9亿澳元。

由于HomeBuilder三月底结束的带来的重大打击，4月份建房贷款下降11.4%至32.1亿澳元。这是自2020年6月推出HomeBuilder补贴计划以来的第二次下跌。

住房行业协会经济学家Angela Lillicrap称，这是ABS数据首次显示，全澳由HomeBuilder推动的建筑热潮峰值已经过去，建筑贷款的降温在所有州和领地都是一致的。


BIS Oxford Economics的Tim Hibbert表示，虽然新房贷款预计将随着HomeBuilder的结束而减少，但对现有房产的贷款预计将进一步增长。

房屋翻新贷款飙升26.5%，达4.031亿澳元，创17年来新高。

Lillicrap表示：“家庭把通常用于海外旅行的资金，转移到了购买新房或改善现有住房上。”

（素材来源：7News）



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