CoreLogic数据显示，成千上万的澳人已经无力负担房价，全国房价上涨的速度达到30年来的最高水平。

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CoreLogic发布上述数据之前，澳新银行(ANZ bank)经济学家在上周预测，澳洲今年的房价可能会上涨17%

澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)表示，当前澳洲的房地产投资者正在大量涌入市场，这会让房地产市场面临更严峻的泡沫危机。

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最新的住房金融数据显示，2月份澳人借了69.3亿澳元的贷款用于投资住宅房地产，与去年6月份的44.2亿澳元的数据相比，增长了50%以上。

墨尔本大学多学科的平价房Hallmark项目召集人Katrina Raynor表示，她目前已经放弃了在墨尔本购房的打算！

29岁的Raynor表示，她和其他首次购房者几乎无法与房地产投资者竞争！后者经常用其手中已有的房产来借贷更多资金，以达到囤积房产的目的！长期以往，澳洲的房价在此过程中被推得更高。

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大多数分析人士认为，创纪录的低利率、各州和联邦政府为应对疫情危机而采取的各种刺激措施，以及针对投资者和自住业主的长期税收激励措施，共同推高了房价！

房地产网站Domain的高级研究分析师Nicola Powells表示，澳新银行对房价飙升的预测可能会成为现实！当前的房地产市场状况让人想起2015年的时候，那一年的房地产投资者活动达到历史最高水平。

“悉尼的拍卖清盘率连续8周达到了80%，我们上一次看到这种情况还是2015年。”

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Powell表示，当前房地产市场的活跃买家仍以业主自住为主，但越来越多的证据表明，炒房者占据的比例将越来越多。

据西太平洋-墨尔本研究所的价格预期调查， 当前，澳洲房地产消费信心指数创下了7年来的新高。

Powell表示:“该指数是反映投资者信心的先行指标。房价正在上涨，我预计房地产投资者将慢慢回到市场。”

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Raynor认为，澳洲任由房地产价格飙涨，是在为自己埋下祸根。

她认为，关于房地产市场有“两种讨论”，一个关于澳洲房地产的防弹性质，另一个是关于住房压力水平的上升。

“我们以为这是两件事，但其实不是的。虽然现在对联邦政府来说，房价的上涨是一个好消息，但会留下某种程度的后遗症，而且我们似乎还没有做好应对的准备。”

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