澳洲最佳买房区名单公布！房贷比房租便宜，在这些区买房更划算

2020年11月08日 今日墨尔本

《每日邮报》11月7日报道，澳洲一些地区每月房租比平均房贷还高。对于租客来说，在这些地区买房每年可省下数千澳元。


悉尼买房比租房便宜的区有Leumeah、Campbelltown、Jamisontown、Fairfield、Warwick Farm和Mount Druitt等。 
据《每日电讯报》报道，房贷机构Aussie发布的一份报告显示，悉尼有17.4%的区房贷比房租便宜。全澳范围来看，52.2%的地区独立屋的房贷比房租便宜，而59.1%的地区买公寓的房贷比房租更便宜。

悉尼每月房贷比租金便宜的区（图片来源：《每日邮报》）
Aussie CEO James Symond表示：“今年对大多数的普通民众来说都是艰难的一年，但在历史低利率的环境下，今年也是比以往任何时候有机会买房的一年。人们也意识到许多地方租金反而比房贷还贵。”
报告指出，悉尼、布里斯班、珀斯或墨尔本等州府城市房贷比十年前更便宜。

Campbelltown俯瞰图（图片来源：《每日邮报》）
Kilcoy、Woodridge、Kingston和Logan Central是布里斯班买房比租房还要便宜的区，而在Browns Plains、Murrumba Downs、Springwood和Waterford West买公寓更加划算。
墨尔本Hastings、Melton和Melton South等地的月均房贷比房租更便宜，而在Flemmington、Notting Hill、Cragieburn和墨尔本CBD等地买公寓比租房更便宜。
该统计是基于平均浮动贷款利率和平均房租作比较得出，澳洲业主平均每月房贷比2010年的房贷要便宜809澳元。 

全澳买房比租房便宜的区（图片来源：《每日邮报》）
在达尔文，几乎所有的区买房都比租房便宜，如Gray、Wulagi或Karama。而在霍巴特Rokeby则是买房最佳地区，这个区的房租和房贷之间相差400澳元。
阿德莱德买房比租房便宜的区包括Elizabeth North、Elizabeth Park、Davoren Park和Smithfield Plains。买公寓更便宜的地区有Klemzig、Salisbury、Mount Barker、Lightsview和Brooklyn Park。

前段时间，澳联储宣布再次降息至0.1%历史新低，且低利率或维持三年。



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