美国人口统计学家、金融评论员Harry Dent将新冠疫情对经济和房市的影响称为“一生中最严重的一次崩溃”。

他认为，疫情将导致澳洲部分地区的房价暴跌至多50%，并引发债务泡沫破裂。

Harry Dent曾被批评人士称为“末日专家”，但他也曾正确预测了2008年的崩盘。

Dent表示，批评人士无视他的警告，后果自负。

在采访中，Dent表示，距离大萧条式的灾难只有几个月的时间了，“大量的破产”、飙升的失业率和暴跌的房价将给澳大利亚人带来沉重的打击。

他认为，新冠病毒危机只是一个完美的“触发点”，它将引爆本已“病态”的经济。

央行增加印钞，数十亿的经济刺激计划，在Dent看来无疑创造了一个房地产和抵押贷款泡沫，加上上涨的失业率，这将成为大规模破产的催化剂。

“这是一个从2020年末持续到2022年末，为期两年的衰退，没有什么可以阻止它。”

Dent表示，现在是摆脱长期房地产的好时机。

他指出，澳洲银行对国内房地产的敞口很大，一旦房价下跌20%，银行将受到冲击，“我认为会是30%至50%”。

作为澳洲最大的房地产市场，悉尼和墨尔本的房价或最多下跌50%，布里斯班房价将下跌至多40%，阿德莱德或跌30%。而房价下跌或为精明的买家提供机会。

他说：“这将是一个冲击，可能是澳大利亚遭受的最大冲击。”

但是，Dent表示，股市崩盘将有利于“普通人”，因为富人更容易受到风险的影响。“几年内，最好远离高风险投资，虽然这不会一直持续下去，我也不看跌，但这是我们有生之年看到的最大的崩盘风险，所以如果你不认真对待你的金融资产，就会遇到麻烦。”

他也指出，长期影响对国家可能是积极的。他说：“这对你的国家有好处，对你的子孙后代也有好处，因为房地产的价值可能会下降到收入的四到五倍，而不是八倍、十倍、十一倍、十二倍，而实际上三倍是更正常的水平。”