2020全澳学区房价走势！
01
悉尼学区房价
报告发现，在过去的12个月中，一些悉尼学区的房价飙升了30％以上，有超过十几个公立学区的房价上涨了20％以上。
Epping Boys High School 学区房价上涨了32.3％，覆盖了包括Epping, Marsfield, Macquarie Park 和North Ryde等部分地区。
紧随其后的是Colo High School学区房价上涨了31%，覆盖了包括North Richmond, Kurrajong 和 Grose Vale等地区。
其中学区房涨幅排名前十的名单如下所示：
涨幅最高的悉尼小学学区房
如下所示：
涨幅最高的悉尼中学学区房
如下所示：
02
墨尔本学区房价
虽然墨尔本受疫情影响最为严重，但全市有16个公立学区的房价上涨超过了20%；有90多个学区的房价上涨了两位数。
Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，全市75%的小学学区和85%的高中学区的房价都上涨了。
Staughton College学区房价上涨28%，房价中位数为48万澳元。不过学校所在的Melton South仍是墨尔本西部房价最便宜的地区之一。
涨幅最高的墨尔本小学学区房
如下所示：
涨幅最高的墨尔本中学学区房
如下所示：
03
布里斯班学区房价
在整个布里斯班地区，高达72%的中学学区房价上涨，61%的小学学区房价也上涨。
涨幅最高的布里斯班小学学区房
如下所示：
涨幅最高的布里斯班中学学区房
如下所示：
04
阿德莱德学区房价
在阿德莱德，学校也直接影响着房价。一些特殊的学区房价涨幅是该市房价的三倍。排在前十的中小学区增长率都在9%至21%之间。
涨幅最高的阿德莱德小学学区房
如下所示：
涨幅最高的阿德莱德中学学区房
如下所示：
05
珀斯学区房价
珀斯对特定公立学校的需求已将某些学区的房价推高了35%以上。
约有一半的小学学区和十分之七的中学学区房价增速要超过各自郊区的房价。
其中学区房涨幅排名前十的名单如下所示：
涨幅最高的珀斯小学学区房
如下所示：
涨幅最高的珀斯中学学区房
如下所示：
06
堪培拉学区房价
堪培拉房价继续走强，而部分学区房价上涨幅度超过了堪培拉整体房价涨幅。有7所小学和2所中学的优先招生地区，其房价涨幅超过了本地区房价。
其中学区房涨幅排名前十的名单如下所示：
涨幅最高的堪培拉小学学区房
如下所示：
涨幅最高的堪培拉中学学区房
如下所示：
07
霍巴特学区房价
房主们从房价升至历史新高中受益颇多。但那些将目光投向某所学校的家庭会发现，各个学校学区房价涨幅都不一样。
其中Dodges Ferry Primary School学区房价涨幅最大，达到了23%；中学学区涨幅最大的则是Cosgrove High School ，为10%。
涨幅最高的霍巴特小学学区房
如下所示：
涨幅最高的霍巴特中学学区房
如下所示：
08
达尔文
近几个月来，达尔文的房市出现复苏迹象，而在学区房中，5所小学和2所中学的学区房价增幅高于达尔文整体表现，但也有一些学区表现不佳。
涨幅最高的达尔文小学学区房
如下所示：
涨幅最高的达尔文中学学区房
如下所示：
09
公立学校赢家
AMP Capital经济学家Shane Oliver表示，学区房价上涨并不令人以外。学校是家庭买房的主要考虑因素之一。
“在二三十年前，学校对买房的影响还没有向现在这么大。但现在孩子上什么学校比以前重要得多。”
墨尔本夫妇Coby Hallas和她的丈夫John Blamey最近购买了一套Preston High School学区房，以方便他们的女儿就近上中学。
悉尼夫妇Matthew和Fan Dive 最近也在准备买学区房，已经育有一女的他们可能再生个儿子，并已经开始提前为其规划未来就读的学校。
“我们想要让儿子就读Epping Boys High School ，所以选择在这里购买学区房。”
而他们所中意的这所学区房价增幅攀升至悉尼首位，房价中位数达到了156.5万澳元。如今，他们也已经买下了一套确保在学区招生范围内的房屋。
Dive说：“从长远角度来看，我们不但可以确保孩子就读这学校，而且交通也很便利，未来还会产生更多收益的。”
所以，许多华人父母无奈说道，没有想到从中国搬到澳洲后，依然躲不开高价学区房。
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