最新!四大银行降息跟进情况!

原创 2020年11月04日 澳洲房产



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央行周二将澳大利亚的现金利率下调至创纪录的低点0.10%,看四大银行对此有何反应?


储备银行行长Phillip Lowe表示:此次降息的主要目的是让民众重返工作岗位,我们认为解决高失业率是国家的一项重要优先任务,今天的一揽子政策,加上澳洲央行早先的措施,将有助于这方面的努力!


图:相关新闻报导


澳大利亚央行的回应是对澳大利亚政府采取的重要措施的补充,包括在最近的预算中,以支持就业和经济增长,董事会还宣布扩大其定期融资工具和量化宽松计划!



· 联邦银行降息


联邦银行是第一个宣布降息的银行,在澳大利亚央行宣布降息后的第二天早上,联邦银行宣布了一系列对固定利率和商业利率的降息,但没有将其传导到浮动利率上。新的固定利率是联邦银行有史以来公布的最低住房贷款利率,下调将从11月11日起生效。


联邦银行


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· 为业主提供为期四年的固定利率住房贷款,将年利率下调100个基点至1.99%,以支付一揽子财富的本金和利息。

· 两年期和三年的固定利率住房贷款,年利率降低15个基点至2.14%,供业主支付一揽子财富的本金和利息

· 为业主提供新的一年期固定利率住房贷款,还本付息,年利率降低10个基点至2.19%。

· 政府中小企业贷款保证计划的有担保商业贷款利率为2.99%,无担保商业贷款利率为3.99%,减息最高可达51个基点

· 新三年期、四年期和五年期完全担保的优质商业贷款的年利率为2.49%,降幅约为50个基点。

*注:尚未提供比较比率*


澳大利亚联邦银行负责零售银行服务的集团高管Angus Sullivan表示:澳大利亚央行昨日的举措,将为澳大利亚人以历史最低利率借款提供信心。我们在利率设置上反映了这一点,我们向客户提供有史以来最低的固定利率——四年固定利率为1.99%,为那些固定部分或全部住房贷款的客户提供了对未来的确定性和信心。我们还把新业主贷款的一、二、三年固定利率降低了10-15个基点。借款人还可能从CBA宣布的暂停止赎至2021年9月的消息中获得信心。对于那些在推迟还款前已经按时还款至少12个月,但仍无法重新全额还款的业主业主客户,我们将确保他们至少可以在2021年9月之前一直住在自己的房子里。这将给这些客户信心,让他们在专注于改善自己的财务健康状况的同时,还能留在家里。


· 西太平洋银行降息


中午过后不久,西太平洋银行宣布将效仿澳大利亚联邦银行的做法,提供低于2%的固定利率,并降低商业利率。澳联储也采取了同样的做法,没有将降息幅度转嫁到可变利率上,新的固定费率自11月9日起生效,并可附带优惠套餐。


西太平洋银行


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· 1年期业主占用者本息固定利率房屋贷款下降0.20%到每年2.09%(比较利率为3.59% *)

· 2年期业主业主本息固定利率房屋贷款下降0.20%至2.09%(比较利率为3.50% *)

· 3年期自住业主本息固定利率房屋贷款下降0.20%至2.09%(比较利率为3.40% *)

· 4年期业主业主固定利率房屋贷款的本金和利息下降0.80%至每年1.99%(比较利率为3.29% *)

西太平洋银行消费者部门代理首席执行官Richard Burton表示:该行致力于支持客户,但也必须在货币政策的历史时期平衡利益相关者的利益,我们认识到,对许多澳大利亚家庭来说,这是一段艰难的时期。这些意味着客户将能够获得利率更低的住房贷款和小企业贷款。然而,我们正处于一个特殊时期,官方货币利率处于历史低位,非常规货币政策措施到位。在继续为客户和经济提供支持的同时,谨慎管理利率变动是至关重要的。


· NAB降息


在澳大利亚央行宣布降息后的一天,NAB宣布不会下调浮动利率,但会下调了固定利率。该银行还宣布:未来三个月将把对QuickBiz业务的贷款下调200个基点,这笔贷款允许你以8.95%的利率借5,000至250,000澳元,固定期限为1-3年。


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· 10个基点下调至1年固定利率至2.19%;

· 2年的固定利率下调10个基点至2.09%;

· 将3年固定利率下调20个基点至2.09%;

· 81个基点降低到4年固定利率1.98%。

*注:尚未提供比较比率*


NAB集团负责个人银行业务的Rachel Slade表示:降息的目的是为客户提供确定性,并提振信心。这是过去18个月来现金利率的第六次下调,在利率处于历史最低水平的情况下,我们正在尽我们所能,通过新冠肺炎来支持购房者和企业主,同时平衡对我们的存款和储蓄客户的影响澳大利亚从疫情一开始就得到了我们的支持,我们将继续帮助我们的客户渡过难关!



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