周末墨尔本拍卖市场下跌，清盘率降至两年来的最低水平。内东区市场相对较低的成交结果是推动了周末低清盘率的一个关键因素。

下周末春季市场面临最大挑战，创纪录数量的房产将进入市场等待买家。这个创历史新高的拍卖数量将会在下个周六到来，将会有超过1600个房屋拍卖。

在过去的12个月里,增长最快的郊区包括Box Hill，Mont Albert North，Ashwood，Mount Waverley和St Kilda East. 在过去的一年中，Box Hill房产均价惊人的增长了42.4%至127万澳元，由此成为26个新加入百万房价的郊区之一，价格增长主要受到土地销售和开发需求的增加。

上一个周六，清盘率达到66.3%——低于之前周末的69.8%，也低于去年同期67.1%的记录。现在已经连续四个周末清盘率低于70%，这还是2013年7月以来的首次。然而，最近的清盘率下降也是典型的季末交易冷淡的体现，大规模的拍卖数量使得供应大于需求。清盘率在去年11月和12月也同样下降。上周六，1231栋房屋被拍卖，低于上周末1339；但远远超过拍卖去年同期的1154。

虽然郊区地区持续了与之前相似的结果，但周末内东区数据远低于其他区域，高拍卖数量严重影响了其拍卖成交率。这直接导致了上周末在墨尔本的数据不佳。东南区周末清盘率最高为74.3%，而内东区仅为58.2%。

最昂贵的房地产是一幢房子在66 Gordon Street，这套六居室房屋售价4880000澳元。最低的成交是一个一居室单元在9/73 Kingsville Street, Kingsville,售价228000澳元。

墨尔本的周末拍卖价格周末再次从上周的768250澳元增加到770000澳元。较去年记录709000美元高8.5%。

以上摘译自Domain.