一项最新房地产研究显示，悉尼和墨尔本近半房屋目前的市场价至少是当初购房价格的一倍。房地产专家称，近5年来房价的暴涨是史上从未出现过的现象。

据Realestate房产网报导，Corelogic房地产数据公司的调查显示，悉尼48%的房屋价格已经上涨至当初购价的至少两倍，而10年前这一数字只有37%。同时，房屋市值下降至低于当初购买价的房屋比例在大幅下降。

2007年，市值比当初购买时低10%的悉尼房屋为十四分之一，而现在近二百分之一。

墨尔本的情况与悉尼相似，47%的房屋价格已经翻倍。

珀斯、阿德雷德和布里斯本房价翻倍的比例也有近35%。

CoreLogic公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）说，悉尼获益最多的业主往往都是在正确的时间点出手购房的。

“强劲的资本增值收益为那些足够幸运的业主带来了显著的财富增长” 

房屋中位价的增长数据显示，悉尼内西区的业主获得经济收益最高。

过去5年中，悉尼的Canada Bay和Strathfield地方政府辖区的典型独立屋价格均已翻倍。Parramatta和Hills地方政府辖区的房价上涨略微逊色，比2012年的房价高出不到一倍。

劳利斯说，这样的情况在未来几年不太可能会重演。

“在悉尼、墨尔本经历了这样一个持久的资本高收益时期之后，很难再出现房价翻倍（的情况了）。”

“（现在）悉尼大范围房价上涨放缓，墨尔本部分地区也类似，我们也许会开始看到一个缓慢的反向走势。”

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