【早报】税务新政,买家菊上再一紧|一跤摔出30万,Coles绵绵无绝期|

2016年05月21日 澳洲金融圈




导读


又是一个美妙的周六清晨!  

快快打开早报

收看今天的带来6则精选新闻PLUS3则精品生意


01


澳股周五平开,金融跌矿业涨 


美联储加息的可能性导致华尔街股市下跌,影响澳股周五早盘平开,大银行股票下跌,但是矿业股持平稳上升趋势

周五澳股两百种下跌0.1%开于5321.6点,综合指数下滑0.1%,开于5384.2点。

金融股依然是拖累大盘的主要力量,下跌0.2%,联邦银行(CBA)下跌0.5%,国民银行(NAB)下跌0.4%,澳新银行(ANZ)下跌0.3%。

圈圈菌八一八

巴布亚新几内亚的两大石油公司进行互相吞并 Oil Search对InterOil发出了一份价值22亿美元的收购要约,股价应声上涨1.7%至$7.03 




02

澳洲税务局(ATO) 宣布新立法措施

新的立法措施要求被视为外籍居民的200万以上房屋卖主缴纳10%的税又交?!


现在银行和政府摆明了让海外投资者更加难以购买到新房。“在种种限制外籍买家的措施相继实行中,公寓开工书将在中期内“大幅”减慢,可能导致公寓中期内价格上涨” Qualitas的总经理Andrew Schwartz说。

 

不断增加外籍买家购房难度的举动被认为出自政治动机,联邦和州政府都想在外国资金对住房承受力的影响上安抚本地购房者

圈圈菌八一八

 圈圈菌表示最近外籍买家在悉尼购房已经需要出示居留权和国籍证明了喂!在维州置业印花税居然还要提高?难怪越来越多的转手楼花的广告..圈圈要赶紧考出雅思4个9,PY在手,抄底抢楼花去了




03


澳洲全国总工作时间三年来首次减少


虽然4月的全国失业率均稳维持在5.7%,但总的工作时间却下降了0.5%,为三年来首次下降。这预示着今年国内生产总值是增幅将继续低于财政部和储行的预测,经济学家Justin Smirk警告说,工时减少是因为不稳定的兼职工作大量增加,此类工作在去年增长了16.1万,是全职工作增幅的2倍


只有新洲工时增加了3.1%,维州下降了2.1%,昆州下降1.4%而西澳下降率则高达5.6%。


04


晚秋房市疲弱,拍卖活动再放缓


Glen Waverley区Rose Avenue 7号定于周六拍卖

本周六,墨尔本住宅市场的待拍房源仅有700套出头低于上一周的759套,也低于去年同期的995套


西区在本周六将会再次举行最多场次的拍卖会,登记数量为125场。东北区紧随其后,共有105场;内城区102场;内南区97场;外东区88场;内东区76场;北区70场;东北区40场。


从城区来看,Glen Waverley将会是本周末最热门的拍卖郊区,将有14套房拍卖。紧随其后的是South Yarra,共有12套;Reservoir、Camberwell、Cheltenham和Port Melbourne各有11套;包括Richmond、Craigieburn、Brunswick和St Albans在内的多个郊区则有10套。


从总体来看,上周六的清盘率为74.3%,高于前一周的73.1%,但低于去年同期的78.6%。


05

2015全球最值得尊重的国家名单出炉,澳洲名列第五

最近Reputation Institution公司发布了一项名誉追踪排行榜,将全世界所有的国家受尊重的程度排了出来,发布了“2015全球最值得尊重的国家排行榜”澳大利亚排名全球第5,而中国则成为了全球排名上升最快的国家之一,目前位列第四十六位

 

评比因素分为理性和感性两大分类,接着再在两大分类中进行小分类。经济,环境政府这三项硬指标是名誉排行榜的理性评比因素,而信任,人性化,尊重敬仰则为其他四种感性评比因素

  

    统计报告现实,在三项理性评分指标中,澳大利亚除了经济没有进入前十名以外,环境和政府都名列前茅。

  

     最值得尊重国家前十名

 

    第1名:加拿大 (得分:78.1)

 

    第2名:挪威 (得分77.1)

 

    第3名:瑞典 (得分:76.6)

 

    第4名:瑞士 (得分:76.4) 

 

    第5名:澳大利亚 (得分:76.3)

 

    第6名:芬兰 (得分:75.1)

 

    第7名:新西兰 (得分:75)

 

    第8名:丹麦 (得分:74.5)

 

    第9名:荷兰 (得分:73.7)

 

    第10名:比利时 (得分:72.3)

圈圈菌八一八

如果说澳洲湛蓝的天空和洁白的小云朵是大家都赞成的指标,但是澳洲政府不是一向被广大民众吐槽吗




06

Coles被判决向在超市滑倒的女性赔偿30万元

当Margaret Hill在西悉尼一处Coles超市里路过一处摆放有冷冻水果和蔬菜的货架时穿着人字拖鞋。

当时是早晨7点她带着8岁的儿子,地点在Kings Langley的Coles。

“我只记得我的脚滑了出去,我看到我的钥匙和钱包都飞到一边,然后重重地摔倒地板上”她说。

现在她在新州地区法院获得292,225元的赔偿

她的左踝收了重伤,接受了手术,在接下来几周要依靠拐杖。

“原告在受伤前是一个活跃的女性,她的左踝受了重伤”法官Phillip Mahony说。

“这已经影响到她的行动能力,以及完成她的家庭,休闲,社交和部分工作的能力”他说。

Coles争辩说Hill女士受伤是因为她自己的疏忽,因为她未能适当的观察,避免明显的危险。

但是法官认定超市有确保商店对顾客是安全的自认,以及在冷冻蔬菜水果柜台应该有一块垫子。

在考虑赔偿金额时,法官注意到Hill女士的丈夫是残疾人,无法帮助她做家务。

“她的律师说因为受伤,她不得不在相当于‘猪圈’般的环境中生活”

她因此获得了144,320元的家务赔偿。

圈圈菌八一八

摔一跤值30万?!圈圈愿意长摔不起好吗?求Coles给我一个摔跤的机会,或者Woolworth也行...又哪怕是ALDI呢...


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生意精选
1

急售business for free


店主有三个童装店,主要经营代理澳洲当地品牌儿童服装和soft toys,现其中2个店因租期到了,已经关掉,最后的这个店生意现在免费转让给诚意的买家。

位于东区SC,附近没有其他的童装店,已经经营5年半,有稳定的客户群,易续约,租金合理


注意:生意是完完全全的免费,但是您需要take接受所有的货存及设施(3个店)。当然了我这个可能是废话,没有货也做不了生意:)


随时看店,非诚勿扰。

联系方式

电话:Jessie 0430713793



2

奶吧低价转让了!


交通便利,开车去市中心只需17分钟。租金合理后带三房一厅,住房条件优越。地处西人小区本店旁有pizza店,fishchips店,理发店等。几十年老店,无熟食、无车票,社区纯奶吧。租金便宜312元一周。


地理位置佳,非常安全。顾客群结构好,西人为主的优秀社区,周边无竞争,生意稳定,平均周营业额9000以上。从未做过163.188签证。

好上手,好经营,语言要求不高。现低于成本价出让,欢迎有意者前来考察。

联系方式

电话:0434497658



3

北区奶吧出售


北区小区奶吧,居民以意大利人和希腊人为主,客源稳定。


门前有10几个停车位,店对面就是公园,带有运动器材。店内面积大,租约长,利润高,租金低。楼下前面是店,后边带有办公和生活区,有监控和电视,还有后院,楼上有4房2厅1厨1卫,可自住可出租,所有的周租金仅$357。年平均周营业额1万以上。

联系方式


电话:0416 718 021

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