Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。交通便利距离迪肯大学（Dekin University）仅一步之遥。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。

项目户型：3房2.5卫2车库/2房2卫1车库

室内面积：126-161平方米（左右）

占地面积：150-250平方米（左右）

售价：请联系龙鼎集团咨询

交房时间：2017年年底

生活资源

• Boxhill 购物中心 — 3km

• Chadstone 购物中心 — 4km

• Glen waverley购物中心 — 5km

• Essex Heights公园 — 500m

教育资源

• Deakin University迪肯大学— 1km

• Presbyterian Ladies' Colleage — 1.2km 

• PLC属维州中最好的女子私校

• Ashwood School — 200m

• Ashwood Memorial Kindergarten — 500m

• Ashwood High School —  1km

• Parkhil Primary School —  1.2km

• Essex Heights Primary School — 1.5km

• Mount Waverley secondary college 2km

交通资源

•公交车与电车站; 

•Burwood火车站直达市中心（相当于国内的地铁） -  1.5公里; 

•75路电车路至市中心 -  500米; 

•Burwood高速公路直达市中心及东部各区 -  500m（开车2min）; 

•有电车和公交车直达box hill，Doncaster，Balwyn，key等等; 

•有公交车直达莫奈斯大学（Monash University）Clayton校区，从Burwood开车到Monash大学约10-15分钟。

Burwood离几个华人聚集区比较近，离Box Hill约3公里、离Doncaster约6.5公里、离Balwyn约5公里、离KEW约8公里。另外Burwood这个区也是东部成熟社区，又离华人区近，这样即使以后家里的老人来澳，买菜和各类中国食品也很方便 墨尔本著名的学区Burwood区，距离中央商务区（CBD）约15公里。作为学区房的EastonBurwood，周边3公里内拥有4所小学、5所中学和3所大学，周边10公里内拥有19所小学、11所中学和3所大学。正是这种得天独厚的地理位置，让Burwood区无处不散发著书香气息。 （墨尔本约有500多所中学，因此排名在前100左右的算是好学校）

人口统计

• 2011人口总量为13162

• 涨幅概率为 3.81% (12个月)

• 居民收入中位数 $1099 /每周

• 平均居民年龄 34 岁

• 平均家庭人数 2.6 人

房产持有类型

• 投资和自住兼备， 年资本增长10.42％， 投资稳定增长，意味着社区改善和建设相比较会更良好,  每周平均租金$ 460

房产供应减少

• 2015-2016年房产出售数量逐年上升，大概在200-250套区间内  

• 2017年稍有回落至150套  

• 同期 Unit 的出售情况与 House 大致相同，大概在150-250套之间浮动

Burwood 销售房产数量

Burwood 中位价

Unit 1 - 3房2.5卫2车库

Unit 2 - 2房2卫1车库

Unit 3 - 3房2.5卫2车库

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