【2017悉尼最佳投资】Box Hill三重利好！西北高档社区仅存的价格洼地！,澳洲房产投资微信公众号文章

全新西北

随着政府大规模规划的顺利推进，性价比极高的西北别墅一跃成为悉尼投资客眼中的香饽饽。悉尼西北各区的房产中位价也在过去的几年频刷新高。

2014年Castle Hill火了，

2015年Kellyville火了，

2016年The Ponds火了，

2017年最火的投资项目就看Box Hill!

下面。福客地产就为您详细解读一下火热的悉尼西北区——Box Hill。

1.政策保障：政府主导的大型投资在这里

悉尼西北增长中心(Growth Center)，横跨悉尼的三个城区Blacktown、Hills和Hawksbery之间，到2036年一共新建7万套住宅，新增人口20万。

悉尼已经为西北开发做出25年的概念框架，西北增长中心的经济发展规模将达到并将超越卧龙岗市（新南威尔士州第三大城市）。而坐落在西北最大升级规划(Rezoning)区域的Box Hill，将成为整个计划最大的受益者。

西北增长中心规划图，BoxHill引人注目

2.人口红利-悉尼最大的就业中心

西北增长中心被划分Marsden Park、Schofield、Box Hill等16个区域，截止到2016年之前，在已经确定的11个区域的新规划方案中，只有Box Hill Industrial和其他两个区域确定将被打造为就业与服务中心,而其它区域以住宅开发为主,配以相应的学校、购物等社区服务设施。

Box Hill Business Park 预计新增就业1.6万人，西北增长中心其他区域新增就业1万人，西北铁路沿线新增就业5万人。再加上已经在建造升级中的Norwest Business Park和 Sydney Business Park，西北地区将在未来几年吸引更多企业入驻。

已确定入驻西北商业园区的部分企业

3.交通保障：最先进的西北高速铁路

西北增长中心的强劲发展无疑首先得益于西北高速铁路的建设，这条总投资83亿澳元的铁路是悉尼乃至整个澳洲近年以来最大的一笔交通投资。这条铁路预计将于2018年年中提前通车运行。

当然，更为宏伟的计划已经在酝酿，西北铁路极有可能通过Marsden park延伸至新机场，相关的可行性研究已经展开，铁路延伸部分的土地已经进行规划控制。

除了铁路的发展，西北增长中心内部和周边道路设施也得到极大的改善和提升。Schofields Road、Richmond Road两条主干道路的升级施工已经全面展开并将于2016年完工。Garfield Road 和Townson Road两条道路升级施工也即将展开。西北增长中心现有M2和M7两条高速路经过，未来将会有Castlereagh Freeway和Outer Orbital两条新的高速路通过。