翠雅山（Putney hill ）
悉尼北区之最
独厚的风水宝地
Putney hill 将推出22套别墅，10套独立别墅，12套联排，独立别墅土地面积460㎡-1000㎡，价格310万～420万澳币；联排别墅土地面积最大500㎡，价格210万～280万澳币，名额有限，VIP内部锁定中！
位于悉尼以西北13公里的Ryde区，与悉尼中心、西部的Parramatta市中心同为新南威尔士州最早的3个定居地，历史悠久，环境优美，名校林立，配套成熟，房价高企，一直被誉为富人区，悉尼居民一直以来趋之若鹜。
地理位置
Putney hill花园小区别墅区无人机实景俯拍
Ryde区由多个小区组成，包括Top Ryde，East Ryde，South Ryde，West Ryde，North Ryde，Ryde(SantaRosa)，Ryde(Fieldsof Mars)，Eastwood及Putney。
其中，以Putney最接近河滨和码头，地势最高，背山面海的豪宅别墅最多，物业价格高企，成为富豪中的精英荟聚之地。
根据Realestate.com.au 2017年2月13日数据，Putney区别墅中位价为$181.5万澳元，领先于Ryde的$145万澳元，East Ryde的$165万澳元，West Ryde的$145万澳元，North Ryde的$143万澳元，以及Eastwood的$166万澳元。Putney区的物业拜访量为1783人次/套，是Ryde大区内第二高；同时，也是唯一在过去一年没有公寓与2房别墅交易记录的区，可见Putney区内物业严重供不应求，以及当地人入住Putney区的强烈愿望。
从悉尼CBD到Putney Hill仅20分钟车程，却仿佛穿越到了另一时空。这里没有匆匆忙忙的人群，没有熙熙攘攘的杂音，没有高楼林立的压抑，取而代之的是湖泊绿树繁花辉映、海鸥水鸭悠闲栖息的大自然环境，还有居民结伴绕湖慢跑，孩子成群公园玩耍，邻居分享自家甜点的乐也融融气象。
出自世界知名建造师Cox Richardon Architects之手，Putney Hill 社区生活环境的“奢华”，不在于金碧辉煌的砖瓦，而在于寸金尺土、人口大幅增长的Putney区中永久保留了一片碧水绿林、宁静致远生活空间。
Putney Hill 对社区住户的体贴还体现在交通出行上，社区穿梭巴士每天免费接送住戶到Kissing Point码头，住户可乘坐渡轮直达悉尼环形码头Circular Quay，享受悉尼北面沿途海岸怡人风光。
在澳洲，怎样衡量一个楼盘受普罗大众欢迎呢？
或许，我们可以参考一下二手市场的成交案例。以下为Putney Hill 社区物业于二手市场的成交记录：
Putney Hill的一套4房独立别墅在现场拍卖以$215万澳元成交，当时Putney区的别墅中位价仅为$127.8万澳元；
区内前期联排别墅The Reserve Lot.604，4房联排别墅以$208万澳元转让成交，同期区内别墅中位价为$185.25万澳元；
Gardens公寓的101S单位和301S单位，2014年10月分别以$70.2万澳元和$72万澳元购入，2年后以$83.5万澳元和$85万澳元转卖成交；Palmera公寓105N单位和202S单位，2013年5月分别以$59.9万澳元和$69万澳元购入，3年后以$79.8万澳元和$83.8万澳元转卖成交。
2017年1月，Canopy Lot.402C 2房2卫浴1车位公寓在期房阶段以$93.6万澳元转卖成交，而其业主于2015年2月开盘的购入价为$87.5万澳元；
在Putney区新房供给稀缺以及居住需求强烈的因素下，Putney Hill最后一期公寓项目Peak从开盘至今颇受高收入家庭欢迎！其在售单位不但地势高企，景观居高临下，更是年轻一代以89万澳元入驻稳守$181万澳元中位价的Putney区的最后机会！
而预计今年4月发售的22套联排别墅和独立别墅，将让长期未有新别墅供应Putney区再次狂热起来！
期待2018年Putney Hill社区完美收官，愿您也拥有这片碧水绿林！
小区环境
售楼展示房
已交房户型现场照片
区域介绍
它是悉尼的秘密花园，拥有茂盛的古老树木、悠久的历史。新的林荫大道顺着山势蜿蜒而下，两旁有独栋别墅、现代化的山地住宅、低层公寓，继续往前则达到该小区的中心地带——池塘及公园。
作为澳洲传统的居住区，Top Ryde区内和周边有多所排名高、教学质量好的中小学，为您的孩子上学提供了非常便利的条件。
周边步行可达学校：
putney Primary SchooL——驾车2分钟 步行9分钟
Ryde Secondary College —— 驾车3分钟 步行13分钟
Macquarie University—— 驾车10分钟 步行30分钟
周边设施
项目旁边是Putney Hill的主街——Putney Hill Village。 是典型的白人小镇，非常繁华，是当地人生活购物的首选。咖啡厅，餐厅，精品店一应俱全，还有IGA超市和邮局满足一切生活所需。
另外，你还可以选择驾车5分钟或乘坐小区内的Shuttle Bus到距离只有2公里的Top Ryde Shopping Centre大采购这里绝对是应用尽有，随便买。
同时，作为澳洲传统的居住区，Ryde区内和周边有多所排名高、教学质量好的中小学，为您的孩子上学提供了非常便利的条件。
如：公立Putney高中，公立男女子中学Ryde Secondary College，公立小学Ryde Public School，天主教小学St Charles’ School，天主教中学Holy Cross College排名以及各种名誉都十分不错。
麦考瑞大学 4.5公里；
Parramatta 8 公里；
Chatswood 驾车15分钟；
北悉尼 驾车20分钟；
悉尼CBD 驾车20分钟；
步行15分钟到达Parramatta河边休闲野餐；
Putney咖啡厅 200米；
Top Ryde购物中心 800米；
Ryde水上休闲中心 500米；
North Ryde高尔夫球俱乐部 3.5公里。
交通
小区门口就有巴士车站507路，一站可达Meadowbank火车站，700米可达Kissing Point轮渡码头，前往Parramatta, 北悉尼和市中心。
有地铁、公交等各种选择可到达学校、CBD和火车站。
其中501/507/515/518/520公交车可至市中心、悉尼大学、新南威尔士大学、麦考瑞大学及西悉尼大学。
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