项目名称：Arden Gardens雅顿花园
项目地址：111 Canning Street, North Melbourne
设计师：Buchan Group
房产类型：大型学区公寓
占地面积：8000平米
总户数：299户
预计完工时间：2018年底
户型类别：1房至4房，均有出售
项目介绍
Arden Gardens雅顿花园坐落于北墨尔本(North Melbourne)黄金位置。公寓房的生活配套设施非常全面，健身房、公共厨房、电影院、游戏室、超市和公共绿地等一应俱全，尽享便捷又高品味的生活方式。16层塔眺望天际，城市美景尽收眼底。10层以及低塔面临北墨尔本街区。Arden Gardens雅顿花园的三楼是带有私人花园的1-4卧室阳光公寓、复式公寓和独特的办公室区域；常年朝北的阳光铺满屋顶和公共绿地广场，尽享阳光般的生活品质。居民将获得雅顿俱乐部专门提供的室外配套设施：公共厨房、游戏室、有氧健身中心、电影院和郁郁葱葱的室外空间。
教育学区
Arden Garden雅顿花园位于被墨尔本最佳公立高中墨尔本大学附中（The University High School）学区内，毗邻墨尔本大学及皇家理工大学，北墨尔本小学(North Melbourne Primary School)也在众多小学中享有盛誉。Arden Garden可谓是理想教育住宅中心。
墨尔本大学附中（The University High School）（TOP公立高中）：1.4km
墨尔本大学：1.7km
皇家理工大学：2km
周边设施
North Melbourne大型健身中心：300米
Macaulay火车站：350米
墨尔本皇家儿童医院：1.1km
North Melbourne图书馆：1.3km
墨尔本皇家医院：1.5km
皇家公园：1.6km
维省州立Netball和Hockey中心：2.8km
距离CBD仅3.5km，五分钟可达即将开工的地铁站 Arden Station。距离Macaulay火车站350米，距离Canning Road 电车站550米，距离FlemingtonRoad 电车站850米，巴士站零距离，周边交通发达，出行便利。
物业设施
Arden Gardens雅顿花园的底层将有4500平超大Woolworths超市，这将成为维多利亚州最大的Woolworths超市，并有17个生活餐饮进驻Arden Garden雅顿花园底层商业中心。Arden Garden雅顿花园居民将享受下楼即是超市餐厅的一站式便利生活。
Arden Gardens的三楼是公共花园，设有小区花园，活动室，私人影院等，在三楼的公寓还带有私家花园。
室内设施
公寓房间的内部装修全部采用最尖端的配备设施和高品位的设计。匠心独运的设计灵感渗透到每一个角落，并且同时保证了实用性和功能性，细腻缜密的安排让住户无可挑剔。
Arden Gardnes典雅和现代相结合的风格呈现在浴室空间的设计中，营造宽敞和宁静的私密空间。室内装修设计充分考虑环保性、耐用性和安全性，三种装修色系的选择，充分满足买家的个性化需求。
厨房
卫浴
卧室
区域介绍
North Melbourne是距离墨尔本市中心仅3.5km的近郊，ArdenGarden在墨尔本最好中学之一的Uni High School学区内，且毗邻墨尔本大学，皇家理工大学和莫纳什大学等。平均公寓租金回报均接近5%，每年程正现金流。是不可多得的黄金投资房区域。
推荐户型
项目一共16层和10层两座公寓建筑，299套公寓。户型1房、2房和3房和4房。
户型1房面积45.2-61.2m²：40.3万澳币起售
户型2房面积75-82.8m²：64万澳币起售（带有车库、主力户型朝北）
户型3房面积82-151.2m²：75万澳币起售 （带有车库、主力户型朝北）东南及西南户型拥有CBD市中心景观及Dockland港口景观。
户型4房面积116.7-190.3m²：106.5万澳币起售（带有车库、主力户型朝北）
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