根据ABC最新的消息，目前的房屋价格已经无线接近金融危机前的水平，但是国际货币组织IMF称这并不会引起新一轮的金融危机！

两位IMF的官员根据通胀数据绘制了房屋价格曲线，从图中可以看见目前的价格已经逐渐接近金融危机前的价格水平！

但这次上涨与此前2000年那一轮行情不同的是，此次行情并不是全球范围内的普涨，而且在国家内部，上涨的地区也局限在个别城市。而这其中的主要原因是供给的限制，使得房价无法得到有效控制。

经济学家还将过去的金融危机后国家的表现分为三种情况，而澳大利亚则被归类于第三种：金融危机会带来一定程度的房屋价格下降，但这个下降的幅度不会特别剧烈，并且在短时间内就会有快速的反弹！

虽然IMF对此分类表示不赞同，他们认为澳洲的高房价是由于供应限制所导致的，并且将这轮快速飙升归结为贷款的过度释放，但是同时也认为澳洲政府现在已经开始采取行动，包括限制贷款，增加土地供应等措施，认为澳洲的房屋价格还是处于可控范围之内，无需过分紧张，但仍旧需要警惕房屋泡沫！

相关阅读：

一：不常住澳洲PR也要多交印花税

二：澳洲GDP5年来首跌，澳币下挫

三：高家庭负债可能阻碍澳大利亚央行加息

四：NAB宣布下周投资房浮动利息上涨15个基点！

五：房贷收紧，三万中国买家或被迫出售投资房

六：开发商过度销售给中国买家土地

* 法律免责声明*

本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。

【欢迎其他公众号转载,但请注明由 @澳洲房产 提供】