【焦点】外国人在泰购置房产交易额达1132.8亿泰铢,澳洲房产投资微信公众号文章

海外房产配置

一站式服务

www.forguest.cn

泰国房地产事务所（AREA）房地产研究和评估中心主席索帕表示，统计发现2017年房产交易市场总交易额为5,763.96亿泰铢（约1,152.79亿RMB），其中外籍人士的交易额约占20%，达1,132.8亿泰铢（约226.56亿RMB）。曼谷及周边地区的房产最受外籍人士欢迎，交易额达831.7亿泰铢（约166.34亿RMB），约占曼谷房产总交易额4,158.52亿泰铢（约831.7亿RMB）的20%；其次是芭提雅的房产，外籍人士购房交易额达65.24亿泰铢（约13亿RMB）；排名第三的是普吉的房产。此外，在泰国购买房产最多的外籍人是日本人、欧洲人、斯堪的纳维亚人、俄罗斯人和中国人。

以下是福客为您推荐的旅游房产，可谓是度假投资两相宜。

| 项目基本信息

泰国曼谷 Supalai Oriental 39

项目总价：￥132.6万起

项目面积：39㎡-355㎡

首付：25%

产权：永久产权

交房时间：约2021年

顶级圈层云集，全方位价值体现

大隐于市，顶级富豪与泰国望族的小圈子：

是否发现这样一个规律没有，人们所生活的地方--所选择的家，热闹与宁静、繁华与舒适、城市与山林总是很难两全的；如果选择了繁华大都市居住，就很难同时再享有隐居的宁静；而选择了隐居宁静的山林小城，就很难再同时拥有大都市的繁华；

繁华大都市&宁静小城：

小城，若想瞬息拥有繁华大都的一流配套资源，估计在小城中无法实现；但繁华大都市里，若是想快速开辟打造出独立的“宁静小城”，这又何尝不可能呢？只不过，在这期间需要付出巨大成本和以牺牲自身利益为代价，以曼谷最繁华区域Asok-Phrom Phong为例，地段可谓寸土寸金，被称为曼谷的黄金之最，任何一家开发商公司拿到后，都会将最大化的利用，拔地而起的高楼建筑，把收益最大化。几乎没人会拿来建一个低密度的建筑，这样会损失掉原本该拿到的很多利润；因此低密度楼层的高端社区，在繁华都市里可谓国宝级的稀缺产品。

可眼下，在Asok-Phrom Phong的繁华区域里就有这样一个地方，似是一股清流，可尽享都市的繁华和一流的高端生活配套、以及顶级的圈层环境，同时又拥有最舒适安静的居住环境以及奢侈的高端社区氛围，同时又剔除了拥挤交通、喧闹嘈杂、圈层鱼龙混杂的都市劣态，这是一个集繁华大都市与宁静小城的双优势于一身的完美居住地带——sukhumvit 39巷。

（圈层环境对一个家庭及价值观有着非常大的影响，“与智者同行，与高人为伍”，一个人长期处在一个什么样的圈层，其价值观也会受其影响；与优秀的人群为伍，人也会变得优秀，与复杂、不思进取的人群为伍，时间长了我们也会受其影响，变得复杂且不思进取。）

sukhumvit 39巷，是泰国最稀缺的唯一集双城优势于一身地完美居住地带，大隐于市，是外籍富豪与泰国望族聚集的小圈子，能够购买和居住在此，已是泰国广为人知的体现高贵社会地位及身份的象征。

高租金，低空置率，曼谷租金之王：

Asok-Phrom Phong区域的sukhumvit 39巷，是泰国最为出名的“高租金，低空置率”的曼谷租金之王地带。

三高价值，价值最大化提升：

三高价值——个人价值提高、产品收益高、产品升值高。

融入外籍富豪与泰国望族的小圈子将体现或提高个人价值；高租金，低空置率，曼谷租金之王将带来丰厚的产品收益；唯一性的稀缺黄金地段将带来最大化的产品升值；全方位体现价值。

| 项目基本信息

泰国芭提雅 Reflection