项目名称： 皇庭一号公寓

位 置：    英国布拉德福德市中心

开 发 商： Golden Sands Developments Ltd.

交房时间： 2016年12月（预计）

产权信息： 999年产权

公寓格局： 9层，共138套

面 积：    使用面积25-82平方米（单间、一居、顶层复式）

销售价格： 50,200-135,000英镑（人民币49万-135万）

保证回报： 开发商提供首5年每年8%的租金保证

房间配置： 现代化精装修，双人床、平板电视、沙发、储物柜、厨房、炉灶、 餐桌及配套椅子、独立卫浴、无线网络等

皇庭一号Platinum One位于布拉德福德市中心，地理位置极佳。布拉德福德市（Bradford）是英国十大城市之一，位于伦敦以北200英里处，拥有人口约522,000，面积366.42平方公里。与全国平均增长率7%相比，皇庭一号提供了一个投资英国的机会，其所在区域以超过11%增长率成为全英增长最快的地区之一。打破传统重新定义小型公寓格局，有单间、一居室和顶层复式，满足不同客户的投资需求。此外，英国健全的法律，资金安全有保障，绝对是您投资海外的首选。

配套设施： 接待前台、商店、咖啡厅、高速无线网络等

投资皇庭一号的七个理由：

1.价格优势明显

投资门槛低且英镑处于低位，是投资的最佳时机，人民币49万起即可拥有一套999年产权的英国全新高档精装修优质房产。

2.开发商包租，收益稳定

开发商保证首5年每年8%的丰厚租金回报，项目完工前所支付房款更享有年利率5%的利息。开发商在客户支付尾款时提前向客户支付首两年的租金。

3.公寓需求强劲，供不应求

超过40家大型公司的总部所在地，37万名高薪白领。加上近年去英国留学的学生申请人数持续增长，对租赁小型公寓的需求非常强劲。

4.地理位置优越

位于市中心，步行2分钟到校园，4分钟到中心广场和购物中心；“校园边的家”，位置优越不可复制，便于无缝隙对外出租，且享受高额租金回报。

5.户型多样，重新定义小型公寓

提供布拉德福德面积最大位置最好的精品公寓，并配有顶层复式，首层商铺和咖啡厅，打破传统，重新定义小型公寓格局，满足不同客户的投资需求；

6.投资稳健，坐享房产升值

英国房价不断上升，主要城镇平均房价年增长7-8%，布拉德福德达到了11%，在获取丰厚租金回报以外坐享房产的升值潜力。

7.高速发展的城市

Bradford是未来英国最大的十大零售业发展城市之一，除了首都伦敦之外，将是全英国增长第五快的城市。全球市值最大的零售商业集团Westfield落户Bradford，其广阔的经济发展前景令人期待。

无论是对学生还是高薪白领而言，皇庭一号都处在一个绝对完美理想的位置，步行2分钟可到大学，步行4分钟可到城市公园和购物中心。此外，步行可至火车站、媒体博物馆、剧院等多处名胜。

便捷交通

乘坐火车2.5小时到伦敦,1小时到曼彻斯特,20分钟到利兹。

步行12分钟到Bradford Interchange Station，利兹布拉德福德机场15分钟车程。

城市免费公交可以轻松到达布拉德福德大学、学院、火车站、媒体博物馆等市内重要景点。

名校教育

欧洲最大的教育机构所在地之一， 15%学生来自世界110个国家，37,000名学生常年在布拉德福德生活学习。布拉德福德大学管理学硕士全英第二，毕业生就业率全英第二，仅次于剑桥。皇庭一号步行2分钟到布拉德福德大学，位置极为优越唯一且不可复制。

商业购物

作为全球市值最大的零售商业集团，超过5万平方米的Westfield Bradford大型购物中心正在兴建，超过70家商铺、餐厅和咖啡店，从皇庭一号步行10分钟即可到达。此外，柯克盖特购物中心、福斯特零售公园广场也近在咫尺。

休闲娱乐

布拉德福德是联合国教科文组织命名的世界第一个“电影之都”，整个城市充满着浓厚的艺术氛围。国家传媒博物馆，是英国最大的摄影、电影与电视博物馆，现已成为布拉德福德的标志性建筑之一。奢华的戏院里上演顶级西区剧目，现代舞以及芭蕾，乔治大厅里常年有巡回音乐演出。