微信售房!吸引中国买家
澳洲的房产或会成为下一个在中国电子商务市场火热的商品,尤其是受中国人欢迎的聊天微信APP。
根据领先的互联网公司Statista统计,微信app归中国科技巨头腾讯拥有,在2016年第一季度月活跃用户数达到7.61亿人。尽管大部分用户是在中国,但海外仍有7千万的使用者。
如今,越来越多的代理和开发商正通过微信拉动房产和吸引潜在买家,这可能会潜移默化地形成澳洲未来的房地产销售模式。
世邦魏理仕(CBRE)住宅项目主管斯图尔特(Ben Stewart)称公司9个月前也建了一个官方微信帐号。他称,“当我们发布一个(公寓)项目时,我们会做评论。我们会发布项目的电脑成像(CGIs),人们会查看然后进行分享。”他表示,世邦魏理仕不仅有自己的官方帐号,连销售人员也会使用微信。
图尔特称难以估算真正靠微信带动下的销售额,但毫无疑问该社交软件在海外越来越流行。
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澳今年花费一亿支援奶农
自牛奶收购价降低之后,奶农和社会团体都呼吁澳洲人抵制只需要1元就能买到的自有品牌牛奶,而应购买有品牌的乳制品。据悉,从五月份至今,1元牛奶的销售从63.3%降到了50%。消费者都转而购买1.92元一升的牛奶。
南澳独立参议员色诺芬(Nick Xenophon)此前曾建议政府,重新考虑实施全澳学校牛奶计划,目的是为了帮助艰难度日的奶农。
据《悉尼晨锋报》报导,消费者保护团体Choice表示,为了支持奶农,并抵制只要一元的自有品牌牛奶,澳洲人今年要多花费1.14亿元在品牌牛奶上。
此外,虽然澳洲人一心希望这些钱能帮到艰难度日的奶农,但是Choice却表示,“不能保证这些钱会到奶农手中”。
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澳财长驳回养老金提案
自由国家党(Liberal-National Party)后座议员克里斯滕森(George Christensen)早前提议将终身税后养老金自供款限额提高到100万澳元,遭到澳洲财政部长莫瑞信(Scott Morrison)驳回。
财长仍在与议会讨论养老金改革方案,其中包括将终身税后养老金自供款限额限定在50万,最多可以提前10年开始支取。财长明确表示终身自供款限额绝不会提到100万,声称如果同意的话将无法面对子孙后代。
他在电台节目中表示:“如果因为富人想少交税而导致我们的子孙后代需要背负更沉重债务的话,我无法承受这一后果。”
上周,《澳洲金融评论报》透露莫瑞信不反对将限额提高到75万,但更倾向于50万。
50万终身限额提案预计可以在4年内节省5.5亿预算。莫瑞信表示,一旦提高优惠,将需要在其他方面弥补相关的财政收入损失。
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澳洲生活成本攀升
据《澳联社》报道,工党一项最新的智库分析数据显示,澳洲不平等程度正在加剧,至2019年每人生活成本高达500澳元。
如不采取相关措施应对,在此后的25年间,成本将增加至国内生产总值的3%。这就相当于抵消了20世纪90年代整个国家的改革收益。据悉,此前国内生产总值因改革上升了2.5%,并且这也超过最近与日本、韩国和中国签订的自由贸易协定带来的收益。
根据包容性繁荣委员会(Inclusive Prosperity Commission)周一发布《不平等报告:现实和未来概况》(Inequality: the facts and the future)的报告显示,贸易协议产生的综合效益仅为国内生产总值的0.1%。
如以美元计算,在 2011-12年和2013-14之间,由于不平等差距加大,造成澳大利亚的经济成本达131亿元。这也意味着到2019-20年每个人会少挣500元。
Chifley研究中心的执行董事以及前总理吉拉德(Julia Gillard)的演讲稿撰写人库尼(Michael Cooney)呼吁政府采取更多政策,提高中产阶级和工人阶级的薪酬,确保人们有足够收入,并能享受到更广泛的医疗、教育、住房和退休收入政策。
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Woolworths预计亏损10亿
澳洲超市巨头Woolworths将在本周四公布财报,专家分析考虑到重组成本以及退出经营不善的硬件业务,预计Woolworths亏损将达到10亿澳元。
瑞士信贷(Credit Suisse)分析师称重组费用9.6亿澳元,再加上退出“停止营业”的家居改善大师业务,预计Woolworths减值将达到27亿澳元。这也意味着Woolworths法定亏损约10亿澳元。
作为澳洲最大的超市连锁品牌, Woolworths主管Brad Banducci在今年5月时公布战略审查,意图扭转超市的销售情况,不再落后于竞争对手Coles的发展速度。
Coles超市的母公司西农集团也将在本周三公布财报。本月初,Coles 某配送中心超过640名员工罢工,Coles 超市当时也是焦头烂额极力保持新鲜商品上架。
安保资本(AMP Capital)投资战略主管Shane Oliver表示,2015至2016财年,由于大宗商品交易市场情况严峻,严重影响了资源行业利润,预计澳洲企业整体利润将下降8%。
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前大法官称婚姻平权公投违宪
前高等法院法官科比(Michael Kirby)称,对婚姻平权问题进行公投对于澳洲宪法来说是“不兼容的”,而英国脱欧公投已经证明公投的结果可能是出人意料的。
这位深受尊敬的前法官重申,他呼吁国会对是否将同性婚姻合法化进行表决,科比对澳广(ABC)说:“澳洲人不会在公投(referenda)中投赞成票,我看不出他们有任何改变想法的理由。
科比表示,澳洲应该吸取英国公投意外得出脱欧结果的教训。他说:“我们的宪法确立了代议民主制,在国会制定法律。当英国最近在脱欧问题上尝试公投的时候,这完全是一次不必要的投票,但结果是,每一个人的期望都破灭了,经济损失了上万亿元。”
举办公民投票将开创一个“坏的先例”,会进一步削弱澳洲国会。他说:“这意味着每次碰到有争议的问题,国会议员们很难解决或者他们不想解决,就会举行全民公投。”。科比还指出,其他重要的国家问题,例如废除白澳政策,并给予原住民平等权利,都没有举行公投。
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