内容：精选关于悉尼房地产楼盘、买卖、租赁、管理的最新资讯与观点

关注：点击上方蓝字“澳大利亚房地产”或搜索微信ID@aurealestates关注

投行瑞银(UBS)对中国大陆顾客的调查显示四分之一的中国买家作为投资买房后将房子空置。

UBS负责实施这项调查的全球地产部门负责人Kim Wright说还有45%的人买了投资房后出租，所以也不太会受到类似澳洲这样的国家对于外国买家征收的更高收费的影响。

她说高税收的影响取决于买房的动机。

“如果是永久性自住或者偶尔自住，印花税是个额外的负担，但是如果他们有其他原因买房，比如孩子在海外上大学或者做生意，那么可能不算什么，”她对澳洲金融评论说。

3，4月份对于3300名并非超级富翁的调查还显示他们在买房时并未被中国收紧资金控制的做法吓倒。

有证据显示中国大陆对澳洲房地产的需求正在减弱。

地产中介说受到新地产税的影响过去6周里澳洲的销售出现大幅下滑，而其他人说北京收紧资金流出也伤害到需求。

但是可能有其他的因素在起作用。

UBS银行的第五次房市调查发现澳洲只是中国买家买房目的地的其中一个。

只有10%的受访者说他们在中国和香港以外的地区拥有房产，而新加坡，日本和加拿大是最受欢迎的目的地。

悉尼名列第4，随后是伦敦，纽约，墨尔本和旧金山。

超过三分之二的受访者说收紧资金外流不会阻止他们在海外买房。

“我们的调查显示一个中国大陆买家在海外拥有房产的上升趋势，特别是考虑到我们的调查对象并不是特别高收入的消费者，”报告说。

此外海外国家，比如澳洲收紧向外国买家放贷也不太可能影响到他们的购房意愿，因为56%的买家在海外买房时用现金，要么来自自己的积蓄，要么来自亲朋好友的借款。

“澳洲市场对于澳洲银行对于向外国买家放贷时的消极做法而带来的交割风险感到担忧，”Wright说。

“但是在大部分市场，亚洲买家倾向于不使用当地银行来融资。”

* 法律免责声明*

本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。

更多精品楼花&资讯，请登录微房官网

www.weifang.com.au

温馨提醒

澳大利亚房地产是最强澳洲悉尼本土房产资讯微门户， 澳大利亚悉尼房地产微账号为您提供点对点的房产咨询、一手楼花、二手房买卖、中介、法律、贷款、政策信息等全方位信息支持，推荐和房源推送，房屋出租、求租等，有任何问题欢迎留言给我们，我们会在24小时内回复！

点击右上角分享出去，帮助有需要的朋友