一直以来，澳洲房产备受投资者青睐，悉尼和墨尔本更是澳洲楼市的领头羊，但CoreLogic最新分析数据表明，悉尼与墨尔本的房产租金回报，似乎也并非如想象中那么美好。两地当前的租金回报率都不足3%，分别为悉尼2.9%，墨尔本2.8%。同时，受新近出台的更加严厉的印花税政策影响，两地楼市的海外投资者快速减少。以悉尼为例，官方数据显示，银行收紧信贷标准后，5月的房产投资者贷款增速是九个月以来最慢的一次。地产大亨Harry Triguboff也表示，“悉尼的公寓市场开始减速了”。

相比而言，阿德莱德却另有一番风景。首先，虽然名气比不上悉尼和墨尔本，但阿德莱德当前的平均租金回报率却达到4%，高于这两大城市，CBD部分户型公寓的回报更能达到5.6%。其次，虽然受大环境影响，南澳也将对海外买家征收额外税款（4%），但是，这项政策直到2018年1月1日才会开始实施。换言之，现在是海外人士投资阿德莱德房产的最后黄金时机。

 最后，阿德莱德的房产一直保持着稳定的增长态势，自去年以来，房产增值了2.4%。没有大起大落，却能长时间保持坚定上扬的价值曲线，正是优质资产的特征之一。

正是以上种种优势，从今年开始，东海岸的许多投资者已将目光转向阿德莱德，希望能在澳洲楼市的下一个热点成型之前，先下手为强！如果身处悉尼的你，希望在本地楼市放缓的环境下，丰富投资组合，寻找高收益，低风险的投资机会，那怎能错过盛世康城（Central Adelaide）！位于阿德莱德CBD中心，盛世康城不仅将阿德莱德房产的优势集于一身，同时，作为2017年CBD唯一交付的精品公寓楼盘，无需投资期房的漫长等待，即刻能为投资者带来高额租金回报！

8月9日，盛世康城将亲临悉尼，现诚邀莅临盛世康城投资晚宴，珍馐佳酿陪伴下，资深房产投资专家将为您细致解读最新政策，全方位分析预测市场走向，推荐高租金回报户型。新兴财富机会已到眼前，怎能错过！

盛世康城

（Central Adelaide）

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本文相关资料来源：CoreLogic, Realestate.com.au, Australia Financial Review等