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没买房屋保险
一场火令夫妻流离失所
//前言//
有时候意外的发生让人措手不及，今天故事的主人公就遭遇了一场莫名的家中大火，但更让人为之惋惜的是，因为之前的一项举动，她将要承担一笔巨额的费用。
1、一场大火将家付之一炬
华人Jean Qian和丈夫在两年前搬来了位于阿德莱德一个叫做Flagstaff Hill的郊区
这幢两层小楼位于半山腰，环境优美，景色宜人
夫妻俩在这里过着惬意的退休生活，并打算在年底把侄子侄女也接来澳洲一起过一个夏天的圣诞节
但意想不到的事发生了！前几日下午，Jean正在打扫家门口的花园，只闻见若隐若现的烟火气，一开始她还没在意，大约过了十五分钟，正当她除完杂草抬起头时，发现哪里冒出来一股黑烟，定睛一看，这不就是从自家窗户里窜出来的吗！
来不及震惊，Jean一下想到老伴还在房间里睡午觉！慌忙冲进去大声呼叫，所幸丈夫也早已惊觉，正披着毯子往外跑。
（图片来源：9News）
夫妇俩站在自家的已经浓烟滚滚的房子前，眼睁睁看着越来越大的火势束手无策
短短几分钟，这场大火就将房子烧得只剩下废墟
（图片来源：9News）
（图片来源：9News）
爱巢在瞬息间被烧的面目全非，这场突如其来的大火让夫妻俩还没来得及从震惊疑惑中反应过来就要接受已经无家可归的残酷现实。
Jean说“我们只剩下伤心。”
经调查，目前引起火灾的原因还未确定，但极有可能是楼上卧室的接线板短路造成。
然而，在接受警方对后期材料跟进的问话时，Jean这才猛然想到就在去年，他们已经取消了房子的保险！
意识到这般结果后，夫妻俩后背一凉，因为这就意味着这场意外造成的所有损失都要他们自己承担，得不到任何赔偿！
（图片来源：9News）
曾经温暖舒适的家已经成了一片废墟，当夫妻俩再次踏进家门的时候，仍然有些不敢相信。
（图片来源：9 News）
Jean一边忧心一边自责到“我们非常担心，因为没有保险。”
2、患难见人心
对于Jean夫妻俩的遭遇，邻居们也都深表同情，纷纷伸出援手要帮助他们渡过那难关。
邻居David
因为大火几乎让这对夫妻一无所有，邻居们便为他们提供了各种饮食起居以及衣服等物品，甚至有人开来了一辆房车让他们在重建完成之前暂时居住。
更有心的是，还有邻居为他们网上创建了一个捐款渠道（https://www.gofundme.com/rebuild-after-fire-destroyed-all）
（图片来源：gofundme）
以10万澳元为目标，呼吁大家献出爱心帮助Jean夫妇重建家园
（图片来源：gofundme）
邻居们雪中送炭的帮助让夫妻俩不胜感激，面对镜头他们也不断地说着感谢的话语。
（图片来源：9News）
3、房产保险不容忽视
虽然Jean夫妻的遭遇令旁人也闻之痛心，但也有不少人对于他们取消房产保险的行为表示不能理解。
网友Tanya说：“为啥要取消你家的保险？无论如何，房子是最大的资产，你主要的钱财都投入到这上面了，让人想不通。”
那么，在澳洲有哪些房产相关的保险呢？
目前来说，澳洲市场上最常见的保险有：房屋保险（Building Insurance）、房屋财产保险（Building Content Insurance）以及房东保险（Landlord Insurance）。
1． 房屋保险 Building Insurance
房屋保险主要是为了保障不可抗力事件而对房屋结构造成损失而购买的保险。它主要保的是和房屋结构有关的部分，因为非房主因素而造成的房屋结构性损坏都可以包括在这个保险范围内。
承担修复房屋结构损坏的费用，包括车库，棚屋和围栏，以及更换管道，电缆和排水管等物品的费用。
承担重建房屋的全部费用，包括拆除，场地清理和建筑师费用。
建筑物保险通常包括由以下原因造成的损失：
· 火灾，爆炸，风暴，洪水，地震
· 盗窃，企图盗窃和破坏
· 冷冻和爆裂的管道
· 倒下的树木，灯柱，天线或卫星天线
· 下沉
· 车辆或飞机碰撞。
如果你的房产存在银行贷款，那银行会强制性要求购买房屋保险。不同保险公司提供不同的产品和资费，会根据其房屋的价值、结构和年份等因素提供不同的保险费。
如果你没有抵押贷款
建筑物保险不是强制性的，但建议保险。想想如果遇到像Jean一样的遭遇，房子被损坏或毁坏你将如何重建你的房子。
如果您是租赁人
您的租约可能会说您应该与指定的保险公司签订建筑物保险，或者自由人可以购买保险并向您收取保险费。
如果你是租客
你的房东通常会购买保险，但你可能要对保险装置和配件的损失或损坏负责。你的房屋财产保险可能涵盖此项。
一般来说，不管是自住还是租赁物业，购买房屋保险是必须的，这是对物业最基本的保障。
2. 房屋财产保险 Building Content Insurance
房屋财产保险是对居住的房屋及其中的物品的财务保护。针对房屋内部装修和室内财产的保险，主要可以赔偿家里的电器、家居等损害以及房屋被盗等等。
房屋财产保险的费用根据你对于所有物品的投保金额而定，总价值越高费用也越高，需要注意的是珠宝、古董等贵重物品必须加以说明才能获得赔偿。
如果你正在租房，你可能只需要房屋财产保险，因为你的房东将为您居住的投资房产提供房屋保险。
另外， 房屋财产保险其实无论是对于自住和还是租赁物业都有十分有必要。因为非租客造成的利益损失是不需要由租客来承担的，例如如果卫生间管道漏水把卧室地毯损坏了，这完全可以由房屋财产保险来承担，这样对于业主和租客都省心了很多。
3. 房东保险 Landlord Insurance
房东保险对于租赁物业的业主是很有必要的，能够针对租客拖欠房租、中途毁约、破坏财物、意外损失等等这些租赁过程中可能发生的事情。
另外，对于租客来说，如果房屋遭到非房客所为的异常变动，租客是不需要承担任何责任的，这些损失将有保险公司来承担。
许多人认为他们买了保险，就能获得全额赔偿，没有意识到某些物品的保险有局限性。房子可能在不断升值，而且住的时间越长，家里东西可能越多。
如果保险没有及时更新，那么届时赔偿起来可能不会涵盖现在家里所有物品的价值。一般来说，在投保时，保险公司会对房屋做一个赔偿的预估，而且不同的保险公司有不同的保险产品和相应的费用，大多数情况下， 每年的房屋保险为300-700澳元。
其次，住宅内财物的索赔问题也并不简单，有些项目的财产赔偿有上限，例如，对于失窃的赔偿上限在40,000澳元左右，而且每个保险公司对每种财物设立的赔偿上限不同。
为了避免索赔时失望，投保者应该在投保前打电话，问清楚保险公司对主要的投保物品是否有赔偿上限以及索赔上限是多少。
最后，
澳洲的夏季要到了，在气温高的时候，火灾隐患往往凸显，大家要注意提高防火意识。对于房屋保险大家也要合理挑选适合自己的，防患未然，在必要时能够帮助减少损失总是不错的。
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