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如何在通货膨胀中保护自己的资产？
之所以谈起这个话题，是因为不仅是国内，全球其他各国都在经历一次通胀大扫荡，这对投资客来说，意味着可以投资的安全资产在变少。
去年大量资金涌入美国市场，美联储财报显示，去年美国的净利润高达888亿美元，超出2019年333亿美元。
在疫情的影响下，美国经济走向持续低迷，拜登为了解决困境，在1月14号提出了1.9万亿的援助计划，援助的主要内容为保证美国企业的持续发展，加快新冠疫苗的研究，以及学校正常开学等方面。
短期来看确实是可以暂时解决美国现在的问题，但是如果疫情没有得到控制，美联储持续印钱，现金在市面上大量流通，加上无法复工造成的商品短缺，将会直接导致通货膨胀，2008年的金融危机可能会重新上演。
伴随着史无前例的市场大放水，目前市场上开始出现热钱的现象。
而回归国内，央视今年年初也表明，面对国内市场对通货膨胀的预期，2021年其物价水平很大可能性会保持温和上涨的姿势。
面对欧美国家放出的货币洪水，我们该如何进行靠谱投资呢？
是否存在这样一个资产，既能抵御通货膨胀、又有足够的资金流动性，关键是在危机下，还能享受稳定的收益呢？
答案是非常肯定的。
那就是近期房出市场相当活跃的日本。有关注日本的都应该知道，国际投资巨头黑石，以及巴菲特股神都高调宣布“重金”投资日本房产市场。
而日本之所以能够收到巨头青睐，其中一个原因就是：日元是国际公认的避险货币。
1、世界债主身份
日本是世界上最大的净债权国，从1991年至今，日本已连续第23年成为全球最大的净债权国。
截至2013年底，日本政府、企业以及个人持有的海外资产减去负债后的对外净资产为325万亿日元，比上年底增加9.7%。海外资产中，除了政府1万多亿美元的外汇储备外，大部分是民间持有的对外直接投资和间接投资(投资于金融市场)。
因此，一旦国际金融市场动荡，日本资金出于“母国偏好”，也会倾向于部分撤资回国，造成日元升值。
2、国际储备货币，流通性强
日元是国际储备货币，可以在世界上自由兑换流通，从日本去往全球各地，或者从任何国家到日本，其现金流动都非常自由。
也就是说，自由外汇在国际金融市场上可以自由买卖，在国际结算中广泛使用，基本没有外汇管制。
3、低息环境
日本是一个通货膨胀率极低的国家，但是其房产市场涨幅近8年来均超过3%以上，很明显受通货膨胀的影响并不是很大。
我们都知道，资本流动的规律一般是从低利率国家借钱，投资高利率国家，以此赚取高额差价。避险情绪升温，撤回高回报投资，转为低息货币。所以日元贬值的可能性极低。
除了以上3点突出优势，从日本房产市场来看，非常适合投资。主要有2点原因：租金回报率高且稳定、自2016年以来，日本核心城市开始有明确涨幅。
▼以买下长租公寓为例
结合日本独有的低息环境，在日本贷款买下东京的长租公寓，其中一间给孩子居住，剩余的用来出租，巧妙做到“以房养学”。
另外，在日本拥有永久产权，不仅可以享受土地保值增值的特性，还能享受较高的租金收益，可谓是一举两得的投资方式。
面对当下的通胀市场，日本却有足够的条件对冲风险。
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