太狡猾！墨尔本夫妇不交租，白占房产近一年！房东因善心损失2.5万，房地产业为其发声！

2021年05月01日 墨尔本青年俱乐部



据报道，两名狡猾的租客在墨尔本的一处房子里免费住了近一年！

最高法院下达了对他们的搬离令。


在这一决定的背后，一名房地产中介和一名房东现在呼吁进行调查，以建立更大的保护措施：保护房东免受不诚实的房客的侵害。

房东Kevin Mulvahil周四（4月29日）在庭外告诉Herald Sun，他很高兴看到这两位“白嫖”的租户被要求搬离。

他早些时候声称：这两位租客去年5月搬进来后，他们“基本上偷走了”Mulvahil的投资房产。

据悉，Mulvahil是一位农场主，他估计自己在律师费和未付租金上损失了2.5万澳元。他说：他在法庭和维州民事行政法庭被拖了一大半年后，已经束手无策了。

他说，这对夫妇“非常了解法律”，他们能够利用法庭程序，寻求休庭、逗留和上诉，让Mulvahil和Mulvahil的代理人无从下手，这样Mulvahil就不能把他们赶走。


“我不能就这么进去(然后把他们赶走)。我很想进去把这个地方砸个粉碎，但我担心，如果我这么做，损失的后果会更大。”

“这处房产是我退休后退休金的一部分。现在我要卖掉所有四处(我的投资房产)，因为我再也不想经历这样的事情了！”

Homes Group Estate Agents的Matthew O 'Brien也出席了周四的庭审。

他表示：这对夫妇通过他的代理公司租了另一处房产，然后就搬进了Mulvahil的家中，从2019年3月开始住在那里，直到他们在漫长的法律斗争后于2020年4月被驱逐。

他说：这对夫妇住在Mulvahil房产的一年间，只付了$11,299澳元。这对夫妻欠了Mulvahil $15,016澳元的房租，而在这对夫妇离开后Mulvahil不得不支付6000澳元来打扫房子。后来，Mulvahil由于租约引起的财务问题卖掉了这座房子。


“到处都是腐烂的快餐和包装袋。”

O 'Brien补充说：这对夫妇在搬进这栋房子时提供了虚假的参考资料，这意味着物业经理进行的背景调查没有发现任何不妥之处。

Mulvahil说：他害怕看到这对夫妇离开后，他的房子会变成什么样子，而地方议会已经被迫采取措施修剪杂草。

“这对夫妻曾以新冠疫情付不起房租作为借口，对此我对他们表示很同情。”Mulvahil表示。

“但是新冠疫情已经没有之前那么严重了，房租就是另一回事了。”


“我要求皇家委员会调查VCAT以及他们如何与房东做的交易。”

维州司法常务官Martin Keith周四拒绝了这对夫妇根据维州民事及行政法庭授予Mulvahil的手令而提出的进一步逗留的申请。

Keith告诉法庭：这对夫妇未能遵守法庭之前的命令，支付欠Mulvahil的钱。

Keith表示：他“不相信”他们会遵守进一步订单的条件。

他说：虽然他理解这对夫妇说他们正在经历的经济困难，但他们在被告知1月前离开后，有足够的机会把欠钱的事情处理好。


他们的拒绝支付也给Mulvahil带来了困难，这对夫妇在Mulvahil的家里“免租金”住了近一年！

Keith表示：“我只能要求这对夫妻，立即采取措施，安排腾出房屋。”

Mulvahil告诉法：他陷入了“极端的”经济和精神困境。

他在法庭外补充说：政府需要为那些因经济困难而无法支付租金的租户提供补贴。

但法院应该保留租户针对房东提出的每一个申请的记录，以识别行为模式，并打击那些利用系统的行为。

编辑：Maggie
来源：Herald Sun

对于在墨尔本的朋友们
我们还有8个互助号
能帮你解决
脱单 求租出租 找工作
👇



墨尔本青年俱乐部
扫码关注


‍
收藏 赞 已赞
猜你感兴趣