居然同时拥有IKEA和Costco,你需要的这里全都有 - 西北热门新区带DA开发地块出售

2020年02月24日 澳房汇



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210 Grange Ave & 72 Vine St West

Marsden Park

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Marsden Park是悉尼西北地区发展最快的地区之一,受益于大量的政府基础设施投资和住房需求的快速增长。这是一个难得的机会,可以在蓬勃发展的Marsden Park购入其中一幅最抢手的开发地块,已获DA审批可作低及中密度住宅开发项目。


物业概况

产权信息:Lots 5 & 9-13 in Deposited Plan 802880
地块面积:65,730平方米*或16.24英亩*
地方议会:Blacktown 市议会
土地用途:
  • R2 低密度住宅

  • R3 中密度住宅

开发潜力:已获 DA 审批(DA-15-02309)*
  • 第一阶段 - 12 幅住宅用地及一个公众保护区;

  • 第二阶段 - 将分割剩余地块1, 3, 8, 9, 10, 及 11,变成72块住宅用地,Lot 2成为10幅传统土地,而Lot 12将保留作未来住宅开发

进一步的开发潜力(须获市议会审批)*:
  • Lot 2可分割为20幅住宅用地

  • Lot 12 可兴建约20套联排别墅

最多可建房屋及土地:92 幅Torrens 产权土地作住宅用途及20套联排别墅(须获市议会审批)


交 通

210 Grange Avenue 及72 Vine Street West毗邻公共交通和主干道,十分便利。Westlink M7、M4西部高速公路和M2高速公路可通过Richmond Road轻松到达,Richmond Road将地块与主要的CBD和就业中心连接,包括Parramatta、Blacktown、Norwest 商业园、Liverpool、Macquarie Park、北悉尼和悉尼CBD。从Rouse Hill地铁站可以乘坐班次频繁的悉尼地铁,而从Schofields火车站和Riverstone火车站可以乘坐火车。

附近的交通设施包括:
  • Westlink M7 – 3.5公里*

  • Schofields 火车站 – 4.0公里*

  • Riverstone 火车站– 4.4公里*

  • The Northern Road – 8.5公里*

  • 未来的Cudgegong 站 – 7.2公里*



设 施

210 Grange Avenue 及 72 Vine Street West邻近多个乡镇购物中心。悉尼商业园是许多本地和国际零售商店的所在地,包括Costco, IKEA, Aldi, Bunnings和JB Hi-Fi。Rouse Hill 市中心是一个时尚而充满活力的零售区,不仅有Woolworths、Coles和Big W等大型零售店,还有精品专卖店和餐厅。周边的零售和生活设施包括:
  • 未来的Marsden Park 市中心 – 0.3公里*

  • 悉尼商业园 – 1.8公里*

  • Rouse Hill 市中心 – 8.8公里*

  • Blacktown Westpoint – 11.3公里*

  • Norwest 商业园 – 13公里*

  • Penrith Westfield – 23.8公里

  • Parramatta CBD – 25.9公里*

  • Macquarie Park – 32.9公里*

*大约


就 业

悉尼西北区的就业机会一直强劲增长。一些重要的就业中心,如距地块仅1.8公里的悉尼商业园,一旦全面投入运营,将创造超过17,000个就业岗位。前往Parramatta CBD、Norwest 商业园、Macquarie Park等主要就业中心都非常方便。

以下是主要就业中心:
  • 悉尼商业园– 1.8公里*

  • Rouse Hill 市中心– 8.8公里*

  • Blacktown Westpoint – 11.3公里*

  • Norwest 商业园– 13公里*

  • Penrith Westfield – 23.8公里*

  • Parramatta CBD – 25.9公里*

  • Macquarie Park – 32.9公里*



教 育

Marsden Park学校林立,包括政府和私立小学,中学和高等教育机构。西悉尼大学Nirimba校园位于地块的东南面,而向北短程步行即达 Marsden Park公立学校。Stockland在地块北面的Elara开发项目也将兴建新的州立小学和提供幼稚园至12年级课程的私立学校。附近的教育机构包括:
  • Marsden Park 公立学校– 1.1公里*

  • St Luke’s 天主教学校– 2.9公里*

  • Australian Christian College – 3.6公里*

  • Richard Johnson Anglican School – 6.5公里*

  • 西悉尼大学Nirimba校园– 9.4公里*





销售方式
以EOI招标方式出售
截止日期为2020年3月12日周四下午3时(AEDT)

详情请联系

Danny Shi 施赟
0409 955 559
[email protected]

Tao Shi 施韬
0421 218 031
[email protected]



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