央行行长:澳洲经济明年将恢复"趋势增长"

2019年10月22日 澳洲置业



澳央行行长Philip Lowe淡化了进一步降息的可能性,称明年经济将恢复"趋势增长",这将削减失业率并提振工资。


周四,明显比之前乐观的Lowe博士在华盛顿国际货币基金组织的一个高层论坛上表示,虽然有可能需要再次降息,但“我不认为”会发生。

Lowe 博士说: “大家也许觉得要让通胀回到目标水平、让增长回到趋势水平,我们还有很多工作要做,我认为这样的假设是不正确的。” 

 “我认为,我们很有可能在明年看到趋势增长的回归,这将是好事。

Lowe 博士说: “这将有助于降低失业率,并逐步提高工资水平。


金融市场目前预测, 11月份降息25个基点的可能性只有16%。但在周二时,预测的可能性超过40%。

曾预计11月份会降息的经济学家现在正在重新评估他们的预测。

AMP Capital的Shane Oliver表示,在Lowe 博士发表上述言论后,不降息的可能性“大幅”上升。

Oliver博士说:“ Lowe的言论为降息前景再泼冷水。

他说:“我认为Lowe也在努力显示正面的看法,做好他作为首席啦啦队长的工作。




正在国际货币基金组织参加年会和20国集团财长会议的澳央行行长,接着列举了一系列近期的积极进展,包括资源业的反弹、减税和房地产市场的好转。

他说:“去年经济经历了一段疲软期,但实际上正在逐步改善。

他表示,降息“正在发挥作用”。今年,澳央行曾因多次降息引起争议。

 “大宗商品周期目前略有上升趋势,因此过去六七年一直处于收缩状态的资源业,现在处于扩张阶段。

 “我们已经进行了一些减税措施,过去一年半一直在下滑的房地产市场现在已经好转,这将支持家庭消费。“所以我认为,我们很有可能在明年看到趋势增长的回归,这将是好事。这将有助于降低失业率,并逐步提高工资




Lowe博士还被问及,澳大利亚是否会面临与大多数其它发达经济体相同的非常规货币政策,比如定量宽松和零利率甚至负利率。

 “我不会猜测澳大利亚会否推出负利率和量化宽松政策,我只是说,负利率在我的国家极不可能发生。

包括新任财政部秘书Steven Kennedy在内的与会人士还向Lowe追问,当前全球倾向更低利率的趋势,是否受到汇率战的推动。

他表示,他不认为全球正在发生的是“竞争性货币贬值”,这实际上是金融体系应对全球利率变化的一种方式。


不过,他也指个别国家希望透过降息来降低本国汇率,可能因此从中受益,例如美国总统特朗普曾多次指责欧洲国家使用这种做法。

他说:“这里存在货币政策有效性的问题,因为货币宽松政策发挥作用的渠道之一就是汇率。我们都知道这一点。

 “但如果我们同时放松货币政策,而目前情况基本上就是这样,对我们所有人都不会产生汇率影响。

 “我们不是与火星进行贸易。我们相互进行贸易,所以我们某种程度上都放宽货币政策,希望通过汇率取得成果。如果我们都这样做,那是行不通的。

 “因此,我们只能通过其它渠道来施行货币政策,而这些渠道目前相当有限。

 “这就是为什么我对放宽货币政策以应对我们面临的全球问题,冒上更高的风险,持怀疑态度的原因。

 “你无法通过调整利率来抵消全球高风险。


Lowe博士还再次承认,全球央行的货币政策正变得越来越低效。

 “货币宽松政策的效果现在显然已经减少”。

他补充称,低利率的主要影响是推高了现有资产的价格,而不是鼓励对“需要的”新资产的投资。

 “我承认,我对经济增长放缓和资产价格上涨并存的前景感到不安。

 “通常这两件事不会同时发生,但这就是我们所看到的。

 “我也承认,我对某些人认为货币政策能够解决我们正在处理的问题感到不安。

Lowe博士警告称,如果认为各国央行能够解决这些问题,那么失望的可能性就越大。


这种失望的后果是不可预测的,而且可能不利于央行的地位和效力。

Lowe博士表示,作为一个小型开放经济体,澳大利亚别无选择,只能 “非常认真地对待全球利率的变化”。

 “如果我们选择忽视这些变化,我们的汇率就会上升。就目前澳大利亚的情况来看,汇率上升对实现通胀目标和全面就业都没有帮助。

 “我们有浮动汇率,这给了我们一定程度的货币独立性。但我们必须考虑到全球力量的影响。




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墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓

项目名称:RISE

交房时间:2020年底






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Moonee Ponds,位于墨尔本市中心西北6公里,是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力,交通便利、四通八达,且有着轻松友好的社区氛围。


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墨尔本国际机场—14公里(15分钟驾车)




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11



交房时间:2020年底

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面积:100平米   室内:88平米     阳台:12平米         

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交房时间:2020年底

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面积:94平米   室内:83平米     阳台:11平米         

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22卫1车库



交房时间:2020年底

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面积:134平米   室内:120平米     阳台:14平米         

$1,288,500    

32卫2车库



交房时间:2020年底

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