2019澳洲最新财富“鄙视链”！没有它，即使百万年薪也是最底层！

2019年10月04日 今日澳洲


对很多人来说，
财富水平是由工作和收入水平决定的。
吃得好、穿得好、
银行卡里有数目可观的存款，
就代表过上了小康或者中产的生活了。


然而按照这份澳洲财富分类新标准，
说不定即便是有高薪厚禄的人，
也会被分在最底层！


澳洲财富标准大洗牌


过去，澳洲人普遍认为财富是由工作类型和收入水平决定的。所以很多人在考入大学之时甚至是更早就已经做了职业规划，因为攻读什么专业直接和日后的就业有关，而行业又直接决定了薪资水平。


一些热门的专业往往都与高薪厚禄挂钩。例如电子科技、IT、投资分析师等就经常在平均年薪排行榜上常年霸榜前排。



 

毕竟对于很多人来说，好的工作和高薪酬水平就是财富的代名词。找到一份好的工作，意味着他们离中产阶级的行列又更进一步了。



但一份新的澳洲财富分类标准揭示：
一个新的财富衡量因素加入了！
工作类型是什么？薪资多少？
竟然已经变得不重要了！
而重要的是——你有多少资产！

澳媒报道：|今时今日在澳洲，你的财富水平由你拥有多少资产而决定|





悉尼大学的研究人员称，发达国家目前存在一个基于资产的五层财富体系。如果澳洲再不用这个新的标准来衡量国民财富，那就过时了。


这个新的衡量标准认为：
仅仅拥有一份工作、拿着一份薪水，
即便行业再超前、薪资再丰厚，
但这些也不再是决定阶层的充分标准。
 
在当前时代，西方大城市的中型住宅在特定年份的升值幅度，往往远远超过工薪阶层从工资存款中获利的可能性。所以专家认为，这种把就业作为阶层评定的主要决定因素的观点，已经越来越站不住脚了。

简单说，
在新的财富水平衡量标准下，
有房，就是有钱！就是财富水平高！



 

社会学家表示，在新的五层财富分类标准中，


排名最高的是“投资者”群体
虽然这类人士未必有固定的工作，
但只要依靠手上的资产（主要是房地产），
他们就能过上优越的生活。


这不禁让人想起那位
“广州最低调的富豪之一”



澳洲这份新报告指出，在悉尼，被买来用于投资的公寓比例将接近50%，而在市中心这一数据就更高了。



那么排在第二至第五层的分别是哪些人？

排在第二阶层的群体
是那些拥有自己房子的人

第三阶层的群体
是那些身背房贷、但也买了房的人

也就是说，前三个阶层都是有房人士，不管他们是有好多套房，还是只有一套房，或者是还在吃力地供房，但这些有房一族始终在“财富阶层”排行的前列。在澳洲这个租金昂贵、租赁市场火爆的地方，他们无需每月背负昂贵的租房成本，甚至可以翘腿收租并坐等房产升值，可以说是非常逍遥了。





而到此，新的财富阶层排行也到了分水岭，五层结构中的最下面两层就是无房者了。


以前大家常说，老外绝不会勉强自己而买房，买不起就租，那是一个潇洒的人生态度。但是按照这份新的财富分类标准，即便是有钱买房但不想买，他们的社会财富水平也高不到哪里去。



第四阶层是手中没有房的租房者


他们依靠工资或政府福利租房，

但欣慰的是他们还有一份工作和收入。

无家可归者则处于社会最底层
他们没房产、没车子，手上没有任何资产，
连一份工资收入都没有。




不过，纵观现今多数出国移民的华人，买房这一观点早已是“达成共识”。
就在澳洲人还在纠结财富分层标准的时候，华人早就“买房上瘾”，承认房地产在资产中不可撼动的地位了。不论是在国内还是国外，华人对房子的态度都是“买买买”！毕竟华人认为“紧握砖头”才是最稳健的投资。
 
比如之前在网上就报道过，一位拥有六套房产的浙江小伙虽然月薪只有5000元，但是年租金收入却接近50万！




还有北京这位拥有30套房的小哥，收租收到手软。


（图片来源：搜狐）



而在澳洲，华人也是买房买得风生水起、热火朝天。据澳洲媒体报道，本月初，一位中国买家豪掷710万澳元，买下了墨尔本的一整个儿童保育中心。据悉，在这个中心彻底建成后，这位投资者每年将获得多达54万澳元的租金收入。




在上个月底，悉尼Surry Hills办公楼以3353万澳元的天价成交，而买方也是中国投资者。在成交之前总共有441位咨询者，其中许多是华人。

澳洲人对华人这种热烈的投资行为既觉得平常但又惊讶，毕竟华人早已经在澳洲买买买了，但每每“创下壮举”，澳洲人还是会再惊呼一番，所以这次他们又用"snap up"（抢购）来描述这宗交易了。





随着澳洲楼市的白热化，华人投资者在当地已经不仅仅是购买房产，而是同时关注各种投资对象，比如养老院、幼儿园、办公楼等等。
 
不过话说回来，即便现在是无房的高薪人群，相信经过财富的积累，未来肯定也有一部分人是选择购房的。毕竟，即便自己有一颗不羁放纵爱自由的心，即便想周游列国看看外面的世界，但是有一套房子收收租、等升值，不也是挺好的事吗？

——The End——


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