//前言//
一个城市房价的高低，也决定了城市的宜居性。
人们常常把房价作为重要的依据，
那么，在最新出炉的世界城市房价排行中，
哪里喜得最高房价呢？
澳洲的房价在世界上还有竞争力吗？
（图片来源：Domain）
1.香港：房价最贵的城市
据Domain报道，新调查显示，香港仍是全球房价最贵的城市，没有之一！
而随着澳洲和美国房价下滑，则使得一些欧洲城市得以挤进前10名。
（图片来源：Domain）
据商业房地产服务公司CBRE的“全球生活报告Global Living Report”显示，纽约、洛杉矶、多伦多和温哥华的房价在这次最新的全球排名中名次下滑，而与此同时，多个欧洲城市得以跻身前10名。
香港仍是全球房价最贵的城市，平均房价为1,235,220美元（1,722,267澳元）。
众所周知，高收入，高消费，高房价更是香港的特征之一，密密麻麻的楼宇房间，高密度的居住人口，交织出这个城市独有的生活氛围。但是，你知道香港的房价有多贵吗？
2018年的香港均价已经是每平米20万，其中优质社区的房价为200万！
除了香港，进入前4名的城市还有新加坡、上海和温哥华，这些城市的房价年同比均没有变化。
（图片来源：Domain）
2.澳洲城市房价下跌
而反观澳洲房产市场的情况：
悉尼以平均房价537,891美元（749,981澳元）排名第13位，房价年增幅为5.4%；在豪宅市场方面，悉尼在全球排名第11位，平均价格为900,966美元（1,256,217澳元）。
墨尔本平均房价为433,336 美元（604,200澳元），在全球排名第15位。过去一年该市房价增幅为4.5%。墨尔本豪宅市场平均房价为578,362美元（806,410澳元），在全球排名第16位。
在去年的报告中，
悉尼和墨尔本的房价年同比增幅
在全球排名前列，
然而今年表现却一落千丈。
世邦魏理仕住房研究方面的副主管Craig Godber表示：鉴于悉尼近年来的巨大增长，这种下滑并不令人意外。
前些年由于受海外买家房产需求较大影响，在过去4至5年中，该市房价飙升60%至80%。而最近几年房价下降也情有可原。
现在针对买家和开发商的借贷政策收紧；外国买家需求减弱等原因，使得本来偏高的房价得以修正。
墨尔本方面，该市有强劲经济和人口增长支撑，因此房市也经历了繁荣发展。但受到与悉尼类似因素的影响，现在该市同样进入房价修正周期。
（图片来源：Domain）
3.中国三城市上榜
此外，在全球房价最贵前十名城市中，上榜的中国城市除了上海之外，还有深圳和北京，分别列第5和第9位，平均房价分别为680,283美元和629,276美元。
也是贵的惊人！
表格中几百万元的均价，是平均了许许多多10万+顶豪和偏远郊区的商品房所得。诸如上海，既有27万元/平方米的汤臣一品，亦有郊区几百万元一套别墅。
不过，不同程度的楼市降温政策，已经成为这4个城市的主旋律。
明年的榜单，不指望它们掉出“最高”的行列，只寄望这些数字能更接地气些。
值得注意的是，欧洲在房价涨幅最高的十大城市中共占据六席。其中，巴塞罗那、马德里和都柏林的房价都曾在金融危机期间遭遇大幅下滑，并在此后的经济低迷期中经历艰难回升。
而目前这几个市场均已进入复苏阶段并呈现显著增长趋势。相比之下，伦敦楼市在经历经济下行周期后迅速回暖，预计当前房价水平仍将持续。
最后，
报告显示，全球房价最高的三个城市均位于亚洲，
在澳洲的小伙伴们是否松了一口气呢？
在国内的你们，还好吗？
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