墨尔本房价创史上最高---三个月内涨2.2万澳元

维州房地产协会（REIV) 的最新数据显示，墨尔本的房价中值已经达到了有史以来的最高价位：65.8万澳元。

根据今年3月到6月之间的售房价格记录来看，墨尔本房价中值上涨了2.2万澳元（3.3%的增值率）。

这些新数据表明了自1966年以来的48年内，墨尔本房地产价格保持了平均每年3.8%的增值率。同时维州房地产协会首席执行官Enzo Raimondo也亲自表示若这一数据只追溯到过去20年内，增值率可接近5%。

Raimondo先生还说：“数据表明自1966年以来，房地产长线投资一直是一种非常稳定的投资方式。”

他还说：“市场今后还是保持一种持续增长的势头，这对于自住业主以及投资者都是非常好的机会。”

Raimondo先生还表示墨尔本CBD内公寓价格增值最为火爆，三个月内增值率达到了3%，虽然近日有关于墨尔本CBD内公寓供过于求的说法，但是这些新数据显示出了墨尔本CBD内公寓需求量的强劲增长势头。墨尔本市民正在不断涌入CBD内，享受着一种全新的内城公寓式生活方式。低利率以及投资者的活跃也是房价迅速增长的兴奋剂。

“在过去三个月之中，墨尔本中环住宅区别墅价格增长最为良好，别墅中位价达到了72万澳元。“

新数据还表明了墨尔本公寓增长也成非常乐观趋势，中位价达到了50.2万澳元的创记录水平。

这些数据很有力的证明了澳洲的房地产市场有着非常强劲的发展势头。