你是否也在经历这般困境
在澳洲读书，打工，考试，无数次雅思，经历数年，一步一步终于走到了今天，拿到了PR！
虽然人生看似往前进了一大步，其实很多人烦恼又来了。
找工作是其中一个不得不面对的问题。现在大把的学生就是会计毕业的我周围的同学费了九牛二虎之力拿到了PR，现在开始找工作，然而却发现如果找一份差不多的会计工作，要么需要CPA，CA，职业资格证。要么就只能当一个会计事务所的助手。
IT专业毕业的还能好一些，拿了PR后立刻就投身于工作。编程编的没日没夜，一旦在规定时间内完不成就要免费加班。大家拿着微薄的薪水，却负着高昂的房租，省吃俭用就为了能安居乐业，稳定独立的生活。
可我们这个年纪又偏偏是一个注重生活质量和生活方式的年纪，所以很多人又矛盾又坚持。
其实完全没有想象的那么复杂。
这些人里面，有一部分人顿悟了，觉得钱不是靠省出来的，是要靠挣出来的。而单单靠微薄的工资远远不够。
得学会投资。
于是开始学习各种投资。有投资房产的，听说别墅带地升值快，然后和父母要点赞助，硬是拿下了一套别墅，想着这下好了，有房了，可以结束单身生活了，房子升值可以有钱赚了。
然而发现自己的生活质量越来越低，买了房子越来越累。然后觉得房子拖累了自己，根本没有提高生活质量。
其实，很简单，没买到合适的。我自己来说吧，现阶段我就住在一个两房两卫的公寓里，我也想住别墅，可是凭我目前的收入，也是买得起，养不起。选择了公寓，我的还贷压力没有那么重，也不需要花费太多时间和精力去打理和维护。
在我们现在这个年纪，对未来充满希望的同时又因为现实生活的状态而犹豫不决。
说白了，没钱。现金不够，不能满足我们的日常开销。所以我们想的应该是，如何增加现金流收入。
所以对于现阶段，我们这个年纪(8090后）投资的房产应该主要考虑现金流。
因为只要现金流跟得上，那我们就没必要卖房子，也就正好符合了房产长线持有的本质。
如果管理得当，现金流很多，房子不仅能自己养自己，同时还能补贴我们的生活。这样养房子不仅无忧无虑，还能给我们创造被动收入，双保险。
因为谁也不敢保证自己这几年不换工作，不失业的。如果投资的同时能够自住一间，那租客又能帮我们养房子，我们又能少付甚至省下房租。那我们现金流就会好很多。
在房产投资中，现金流从高到底的排序是公寓，下来是联排别墅，最后才是别墅。
从维护成本来说最低的是公寓，以此类推。安全角度来说，最安全的是公寓。价格来说，三者中公寓也是最低。
那公寓岂不是没有缺点了？
有，公寓要交物业费，但物业费会根据大楼设施配套的齐全程度会有高低。
有的时候游泳池，健身房等这些配套再齐全一些的CBD公寓，两房物业费可以达到$5000甚至更高，可以给一家人买iPhone了。
公寓还有个弱点就是相对其他两者来说，升值较慢。可是，别墅和联排别墅资本升值虽快，但价格也高，加上租金回报较低，可能就会给我们为数不多的现金流带来负担。
所以联排别墅或者别墅会更适合预算较高，每个月有较好的还款能力的朋友。而对于大多数我们的同龄人来说：
所以，在投资房产时，应该选择适合自己。
既要保证生活质量，又能投资，8090后只能
轻装上阵，才能走得更远。
最佳选择：一房，两房的小户型，交通方便，地理位置绝佳的地段，价格不高，也有租金保证。
那么重点来了！是哪些楼盘呢？？
（以上内容源自网络，由澳洲高盛地产猪小编采编修改）
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