为了更好的抢占买家市场，很多土地开发商与建筑商都在此时纷纷加码，对于没有澳洲公民身份的普通投资者，也给出非常多的福利优惠。很多投资者，福利叠加后净赚五六万刀，相当于免费获得一辆宝马X1。
下面是澳洲富地国际LCG携资深房产律师Amber做的一期直播，精心为大家梳理政策细节，解答疑问。
例如，之前买过房，还能申请首次置业补贴吗？买公寓可以获得建筑补贴吗？如果不用来自住，可以申请补贴吗？夫妻一方曾经买过房，再次共同买房时可以申请补贴吗？
（点击视频👆 观看政策细节解答疑问）
除此之外，视频里提到的印花税减免政策，也充分体现了空地建房的优越性，不同于公寓或者二手房，空地建房的印花税也只收取土地部分，建筑部分可以享受全免。
这也是为什么在过去的一段时间里越来越多的人考虑House Land Package的缘故。而且本来墨尔本人对别墅就情有独钟，也加大了对这类型房产的投资热度。
数据显示，10月份维州土地销售2057块，比起9月增长了35%，也是自2017年以来最高的销售月份。这类投资完全没有受到疫情的影响，抗风险性极强。
整体的销售情况来说，对比过去的12个月，增长明显。
正因为政府的补助政策还有对比起其房产类型的印花税优势，过去一个季度，HLP比较集中的新区都呈现了不同程度的房价增长，大部分的中位价都在60万左右（相比较于封城过去一个季度，墨尔本整体房价下跌了1.7%，而这些新区却逆势增长）
有句话说的好“2020年是过去10年最差的一年，却是未来10年最好的一年”，不知道是不是真的，但是对于房产市场的潜在买家来说，这可能真的是未来十年最好的机会。各种补贴，各种开发商建筑商提供的优惠。
而肉眼可见的明年将会增长的房市更是为现在打下了基础。（2021年3月开始贷款机构审查放松，将会有更多人有资格贷款买房）所以现在正是最好的入市时机，
最后为大家推荐几套性价比很高的HLP，希望能够帮助有需要的朋友尽快入市。另有一些独家展示房在售，租金回报7%，远高于市场平均值.
（点击上方图片👆查看详情）
Marigold Tarneit ：
距离Tarneit火车站1.2公里，30分钟直达CBD，距离购物中心1.5公里。周边超过14公顷的绿地公园和户外运动场地，6分钟车程内数所中小学供选择，更有150年历史的著名私立学校Westbourne Grammar 在附近。
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Grand Central Tarneit：
项目的设计蓝图
The Floorplan
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