尊铂地产集团

今天为您推荐的项目是

顶级奢华项目Neue Grand

NEUE GRAND

整层专享 360°天空美景

六星服务 24小时周全安保豪车入户 

德国精专动能科技

 顶级奢华楼盘问世 

   开启尊贵生活新篇章！

项目名称：NEUE GRAND

项目类型：顶级奢华公寓

项目区域：Melbourne

项目地址：613 St Kilda Rd, Melbourne, VIC

交割时间：2022年

NEUE GRAND项目，给予大众全新的科技理念，顶级高端奢华楼盘惊艳筹建！臻享南半球高端奢华入住体验，翻开世界级非凡尊贵生活新篇章。公寓采用世界领先的动能科技。

一层一墅的专享设计理念，为每层住户提供了宽敞舒适的居住空间，同时独享顶级的环绕式临窗风景。总层高共20层，共可容纳17户贵宾入驻。在保证专享360°无死角美景的同时，又提高了居所的私密性——完美规避了邻里间日常噪音的相互干扰。

Neue Grand采用顶尖科技重新定义豪华新居，将这人类最奢侈的奇思妙想化为现实，为尊贵的居民们奉上引领未来的德国高端动能科技。

一层一墅的专享设计理念，为每层住户提供了宽敞舒适的居住空间，同时独享顶级的环绕式临窗风景。

一层一墅式高端户型设计，拉开窗帘即可360°俯瞰墨尔本美景。指间轻点，室内光线和温度随心而变，足不出户，尊享六星级酒店式高端服务！睁开惺忪的睡眼，慵懒的伸个懒腰，清晨第一缕和煦的阳光就洒落在卧室，这将是一种在澳大利亚绝未体验过的顶级奢华！尊享天空车库，直达未来科技！

总层高共20层，共可容纳18户贵宾入驻。在保证专享360°无死角美景的同时，又提高了居所的私密性——完美规避了邻里间日常噪音的相互干扰。

黄金地段带给Neue Grand豪华公寓永恒的价值。坐落于墨尔本最迷人的林荫大道圣基尔达路（St Kilda Road）中心地段，毗邻艾伯特公园（Albert Park）和福克纳公园（Fawkner Park）绿地，可俯瞰整片公园湖面。

在夜幕降临之时，通过落地窗远眺整片菲利浦海湾（Phillip Port Bay）灯火阑珊的美景，体会高级生活的优雅精致。

St Kilda已经绅士化，房地产也成为内城区最贵的区。著名的海滨熙熙攘攘，漫步，滑滑板或者骑自行车。Lady of St Kilda已经作为纪念矗立在Carlisle街铁路大桥的一个雕塑顶部。

该区域前景良好。据澳大利亚房产监察机构，St Kilda区别墅房价过去10年来年增长率为6.8%，远高于该市5.7%的平均水平。单元房市场稍逊一点，年增长率为3.9%。

公寓还为每层住户配备了专属的24小时家庭管家，衷心的为尊贵居住者奉上贴心周到的专业服务。不论是代收包裹、租车订车、预约私人健身教练或造型师、预约上门美容服务等多种生活琐碎需求，他们都愿意不遗余力的为您妥当安排。

纵观市场上现有的公寓项目，绝多数采用的是前台来统一管理和回应所有住户的要求，而Neue Grand 将会设置 “私人管家” ，满足个性化的需求，配置最人性化的服务，真正实现奢华家居生活。

Neue Grand为住户配备智能化电梯，实现专属单向开启，电梯入户，直达客厅的尊崇体验。低密度的属性确保住户隐私有所保障，私家电梯门厅的尊崇配置，方寸之间尽显大家风范。

“空中车库”采用最新车辆扫描系统认证身份，大厅配有多部智能电梯，通过扫描住户通行证便能分配到专属电梯，直达家中。出于保护住户隐私的目的，电梯不会对外显示住户所至楼层号码。最新的时代科技因素的融入，使安全性成为该公寓项目最关键的亮点之一。

同时，公寓内所有家居设计实现智能化，让住户随时随地完全掌控公寓的温度、窗帘和灯光，这对于能源的可持续发展起到了巨大的影响。

Neue Grand项目采用了德国设计生产的“高速电梯”——能够将车辆在3分钟内从地下室送至玻璃车库。对于采用这项技术，当地政府已完成审批，对工程亮了绿灯。

同时，公寓内所有家居设计实现智能化，让住户随时随地完全掌控公寓的温度、窗帘和灯光，这对于能源的可持续发展起到了巨大的影响。

一层一墅的专享设计理念，为每层住户提供了宽敞舒适的居住空间，同时独享顶级的环绕式临窗风景。总层高共20层，共可容纳18户贵宾入驻。在保证专享360°无死角美景的同时，又提高了居所的私密性——完美规避了邻里间日常噪音的相互干扰。

每套公寓面积355平方米，有3间卧室，1间书房，3.5卫生间，3车位，均采用了最优质的建材和最高档的内饰。

Neue Grand 坐落于南半球最迷人的林荫大道St Kilda Road 中心地段, 距离墨尔本CBD仅4公里，毗邻Albert Park, Fawkner Park 和 皇家植物园, 远眺菲利浦海湾， 让你生活在城市天然氧吧中。

作为墨尔本内城沿海湾向东南延伸的主干道，交通便利，四通八达。周围名校林立，商店，餐厅，休闲设施举步可及，是体味墨尔本文化时尚精髓，共享南半球悠闲生活的绝佳选择。

St Kilda海湾位于距市区6公里的南面，是以帆船Lady of St Kilda的名字命名，1841年停泊于这个海滩。海滩一直是该区的焦点，游乐场声名远扬。

该区域多为中等密度的别墅，从世纪老宅到现代高层公寓不等，主要靠近前部海滨和 Albert Park。该区的社区和商业设施，包括学校和商铺，主要位于附近的城区。

该区有几个公园，即知名的Catani Gardens和West Beach foreshore。其他小公园包括位于Canterbury Road上的Johnson Reserve，the Jacoby Reserve ，这些公园都有孩子玩耍的游戏场。

该区早期是市区富人们的休憩区，但铁路线的贯通结束了这种状态，如今Fitzroy街的轻轨站让很多一日游的游客享受墨尔本最好的休闲活动。

犹太人和东欧移民的聚居区，也是精美糕点的集合地，不少颇有历史的甜品店依然在经营。Europa Cake Shop拥有完美烘焙的起司蛋糕和水果挞；著名的Monarch Cakes把巧克力果仁甜面包做到了极致；Acland Continental Cakes以法式甜点出名；而Le Bon Continental Cake Shop出品的杏仁挞也相当可以。

是墨尔本最著名的购物街，是时尚达人们钟爱的购物天堂，是最新最IN的潮流圣地，还是社会精英汇聚的地方。这里有豪车、有弄潮的人儿，随随便便的街景都是一组时尚的大片。这里有鳞次栉比的时尚精品店、有各具特色的艺术画廊、有世界一流的餐厅和咖啡馆、有各种极具创意的二手小店、还有各种丰富多彩的文化活动，有墨尔本最具活力的露天文化，有人耳目一新的夜生活，有最具格调的生活方式

是澳大利亚最受欢迎的艺术展馆。馆内藏品极为丰富，包括许多世界公认的一流艺术品，分别在NGV国际馆(NGV International)和NGV澳大利亚馆：伊恩·波特中心(NGV Australia: Ian Potter Centre)两座展馆展出。