一场疫情将房价上涨前十的国家重新洗牌，澳大利亚飙升了46位，这与澳联储（RBA）对澳大利亚房价下行的预测相反。
根据莱坊（Knight Frank）全球年度房屋价格指数，澳大利亚排名第10位，平均价格上涨了8.6%。排名第一的是土耳其，房屋价格上升了15％，第二是新西兰，房价上升了14.5％。
报告中称：“澳大利亚在2020年第一季度的住宅价格年增长率为8.6％，排在世界第十位，高于2019年第四季度的5.3％（第24位）。”
莱坊（Knight Frank）住宅研究部负责人Michelle Ciesielski表示，鉴于低利率以及抵押贷款假期的推出减缓了不良销售，卖方不太可能大幅降低要价。
澳洲“投资天堂”
将这份报告与Mercer的2020年全球城市生活成本排名进行比较时，我们发现生活成本较低的地方，房价上涨幅度最大。
香港居于生活成本榜首，但房价涨幅仅为2.1％，排在第三位的东京也是如此，其全国房价涨幅为3.7％。
悉尼排名第66（去年为第50），墨尔本排名第99（2019年第79），堪培拉第118（2019年第96），最后阿德莱德和布里斯班并列第126（2019年第109和103）。
由此可见，澳大利亚生活成本低，但房价增长快，是名副其实的投资天堂。
买房比租房便宜
最新数据显示，在东部沿海首府城市，现在买房比租房便宜得多。其中澳洲主要州府城市悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德雷德，买房要比租房便宜大约55％。同等价值物业的每月抵押贷款还款比租金最多便宜55％。
现在的情况是：“租房者将迎来购房千载难逢的好机会”。在悉尼等高需求城市开始再次提价之前，房客有可能将其月租金转换为房屋所有权。
（以上观点仅供参考）
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