【实事 01】这些2017 准备起效的政策，领取养老金者，在线购物，新手司机，准妈妈们请注意！！,愤怒菜鸟微信公众号文章

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愤怒实事导语：

新的一年以来临了，一系列新法律也将影响数百万人。如果你是领取养老金者，在线购物者，税后收入外交super者，新手司机，或是准妈妈们。这些政策都会影响到你。

（图片来源：每日电讯报）

1）Age pension assets test 养老金资产测试

养老金资产测试的巨大变化自今年1月1日开始生效。政府降低了老年人可以领取养老金的资产测试，提高了领取的门槛。

所有澳大利亚老年夫妇，如果有自己的房产，其额外资产价值不超过451,500澳元的，将会受益于该政策。那些没有自己的房产，而资产价值不超过699,000澳元的也将受益于政策变化。

有些富裕的老人甚至会失去领取养老金的福利！！

拥有大量投资项目（房地产或退休金等）的老人，按照这一新政策，他们可能受到最大的影响。 失去领取退休金的老人，这些人还是可以拿到政府的联邦老年人医疗卡，在看病的时候获得福利。

资产金额如果超出资产测试门槛，每$1000超出的资产，你的养老金会每两周减少$ 3

（图片来源： https://www.humanservices.gov.au）

根据以前的政策，领取养老金的房主夫妇如果有$750,000的应税资产大概每两周可以领取$620的养老金。根据新的规定，退休老人只能每两周领取$220. -每年损失$10,400。

要符合领取全部养老金支付款的资格，对于拥有自住房的单身人士来说，其全部其他资产的最高门槛从$205,200提高到$250,000；对于拥有自住房的夫妇来说，其他资产的要求从$286,500 提高到$375,000。

要符合领取部分养老金支付款的资格，对于拥有自住房的单身人士来说，其全部其他资产的最高门槛从$775,500降低到到$547,000；对于拥有自住房的夫妇来说，其他资产的要求从$1.15 million降低到$823,000。

2）网上购物 - 7月

如果你喜欢从便宜的海外网站购物，准备受这政策影响。

根据今年7月份生效的税法规定，澳大利亚将会要求每年营业额超过$75,000或以上的海外企业，跟ATO注册GST，这意味购买海外商品的客户要支付海外企业所收取的费用外加10%。这10%即为GST。

这项改变是为了保护当地零售商店，顺便减缓海外竞争对销售价格低于$1000商品的价格优势。

（图片来源：每日电讯报）

3) 退休公积金

澳洲政府决定完全废除$500,000的non-concessional contributions（税后收入交纳的super）的终身上限。这$500,000的每年限制会被$100,000的新政策取代。这意味着员工每年可以从税后收入中加$100,000到他们的退休金，直到他们的退休金达到$1,600000的上限。

（图片来源：每日电讯报）

4) Strata 物业管理变化- 七月起效

开发商将会被强制性要求付2％的建筑保证金（住宅和混合用途高层建筑的合同价格的2%）。

在政府发出入住许可前，开发商必须准备好给Secretary of the Department of Finance, Services and Innovation建筑保证金（bond). 这个保证金，不只是给消费者全面性保护。保证金另外一个目的是要修改还有提高高楼建筑质量。这个保证金会放在Secretary of the Department of Finance, Services and Innovation的信托账户。