名称：Saratoga泛海庭苑别墅项目

项目类型：独栋别墅

装修标准：精装

项目户型：4房2卫2车库

土地面积：250-420平米

使用面积：150平起

项目地址：墨尔本Point Cook，毗邻市政规划的超级城区werribee

产权类型：永久产权

最低首付：75万人民币

Point Cook是墨尔本西区唯一个毗邻海边的社区，而Saratoga又是仅有的具有现代欧洲设计风格的社区之一。

占总面积2/5的柔茵绿草，一望无际，和着海风，就犹如一役清幽沁入心；这是还是澳大利亚候鸟群迁的安详译站，你可以领略雁过风飘，看尽秋水连天黄昏无际，闲庭信步于静谧的田园小道，未尝不是一番人生享受。在这里您将享受全新的休闲度假的生活方式。

项目位置

Saratoga别墅群是墨尔本唯一的西南区海边全新大型别墅群。距离市中心20公里，即20分钟车程，3分钟即可到达火车站，处于墨尔本国际、国内机场中间，高速公路四通八达，出行交通无比方便，周边教育资源优渥，毗邻多达14间中小学及各类高校。

周围2公里以内有5所学校

10分钟车程内有13所中学，2所大学（Melbourne University墨尔本大学，Victoria University维多利亚大学）。GEELONG Grammar School是一个很有名的皇家大学，查尔斯之子就是在这儿毕业的，这个大学离Point Cook只有30分钟的路程。这个项目距离我们其它的项目只有10分钟的路程，离我们的皇家理工大学的一分校区很近，很方便。15分钟路程就到另外一个很有名的大学La Trbore,有很多的中小学、中学都是在这个大学的附近。

附近学校：

Melbourne University墨尔本大学分校

Altona green primary school小学

Lumen Christi Catholic中学

Melbourne Garmmar墨尔本中学

多达14间中小学及各类院校

项目其他特色

1、高端配套 尽享奢华

别墅社区设有超大休闲会所、温水游泳池、网球场、健身房、桑拿、SPA一应俱全。

2、现代设计 舒适专享

项目的房屋建造商是澳大利亚屡年获奖的著名公司—SiMONDS,提供建房质量保证。

3、贵族地段 王者价值

投资增值，自住投资最佳选择。澳洲物业永久产权、世代传承、投资手续简便规范。处于Point Cook区域，约20分钟车程直达墨尔本市中心。而值得一提的， 近邻Saratoga湖畔湾别墅群的Wyndham将建筑维省最大的游艇港口，将来Wyndham海湾将是一个世界级的并靠近都市的水上休闲运动胜地和水上交通要塞。

4、水岸计划 规模发展

4.4亿元的水岸发展计划，完成后到墨尔本的市中心仅需25分钟，且有各式各样的别墅和水岸物业。并有天然的湿地。过干游艇泊位，约300岸上游艇摆放位等等，政府的大力规划，将带来墨尔本西南区无限升值空间，更何况saratoga湖畔湾别墅群本身具有的独特优势。