据澳洲每日新闻网报导，澳大利亚有些地区确实有着潜在的可能赚取大额资金的机会，但房地产市场往往沉浸在半真半假与错觉之中。
文章对此分析了一些投资者对澳大利亚房产市场的普遍误解：
错：装修为增值
你必须花钱才能赚钱，对不对？但不是千篇一律的。如果房产市场中其它出售的房产都拥有豪华的浴室和厨房，作装修很可能使你更具竞争力，从而获得回报。
房产投资专家表示，对装修帮助房产增值的想法不可过度利用，考虑装修时必须将房产相应的地区及位置作比较。他说：“如果你考虑花20,000澳元来装修厨房，那么你要确保房产出售时你至少能得到同等的回报，尤其要考虑到装修对你生活的影响。”
专家建议购房者同当地的房地产代理公司了解所在区域的具体情况，看浴室和厨房的装修是否能够影响房产的价格。
错： 投资房易赚钱
毫无疑问房地产市场已经使很多投机者变得非常富有，但有时糟糕的房产投资决策仍然有可能造成数万元，甚至是数十万元的损失。“人们忘记了现在出售与购买房产是多么昂贵，印花税也比较高，如果想每隔几年就转手房产，你可能会发现很难赚到钱。投资房产市场是一个很好的方式来致富，但得慢慢来。”
澳洲房地产投资协会董事会成员Rosemary Johnston表示，许多房地产说客喜欢重复房产价值每10年翻番的说法，但这并非硬性的规定，仅仅是种模式。“如果你的房产只是上涨了1%，那么你就赔钱了。”
错：专注于位置
购买房产的时候选择所在位置无疑非常重要，但其它同样重要的因素往往被忽视了。约翰斯顿称，购房者应该更多考虑到政府的政策、当市政府的基建规划、人口的增长和与场金融状况。
此外，购房者不应该专注于某条具体街道，但要找到低于该地区中间价位的房产。小编Yana建议，如果想购买一栋超值的房产，如320,000澳元，人们都在寻找该地区中位价40万澳元的房产，那么你的房产价格就会有一点上升的空间，可能会很赚钱。你并不需要很便宜的购房价格，但你可以期望该房产能为你赚到钱。
错：选择蓝筹区
很多房地产专家主张购买蓝筹城区的房产，但现实是在更便宜的市郊购房有时更容易赚钱。投资者们称为灰领区的地方投资，即由已经晋升为主管的蓝领工人居住的市郊，因为通常出租条件好。他们很有公共道德心，通常能看护好房产。
昂贵的蓝筹城区的房产租金收益往往比其它市郊低得多，所以不一定是很好的投资选择。作为一个投资者，我最成功的投资是在稍差的市郊。
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