【AM阳光楼盘推荐】Erskineville绝品联排别墅, 内城里的柔雅!,AM澳洲阳光国际地产微信公众号文章

澳洲阳光国际地产：

项目位置： Erskineville

项目类型： 302套公寓 +16套连排别墅

项目介绍：

Ashmore Terrace这个项目「承载经典建筑风格的现代建筑」：首先具有绝佳的地理位置，这里距离火车站只有300m, 到Newtown最繁华的的KingStreet也仅有500m, 离悉尼大学1.2公里，距离市中心4公里。在别墅区200米远的地方就是ErskinevillePublic School，这个学校在全新南威尔士1100所公立学校中排名前100名。其次这些别墅最妙之处就在于他们在风格上既保持了Erskineville地区传统建筑的和谐，同时又充分展现了现代元素，包括宽敞的居住空间和奢华的装修，并以丰富的表现力成为街区靓丽的风景。每套别墅均坐南朝北，三睡房设计，室内面积达185平米，并拥有功能灵活的娱乐室、绿茵如画的景观和街边停车位。

区域简介：

Erskineville位于悉尼市以南内城区邻近市中心，占地面积约1平方公里，距离悉尼中央商业区（CBD）南面约 4公里，邮区编号2043，由悉尼市政府管辖。 Erskineville的北面是Newtown和Macdonaldtown；东面为Eveleigh和Alexandria；南面毗邻St Peters；而西面为Enmore。

Erskineville区域内散发着一股村庄气息，火车站一带的消费地段种了许多树木和广阔绿地，并开设有露天咖啡店等小商铺，而居民前往邻区的消费地段和悉尼大学都很方便。这个区聚居了许多专业人士和中高收入家庭，区内除了是一个住宅区，还建有一个商业园，7号电视台等大型机构均在此建立据点。从前区内有不少工厂，如今已拆卸，改建成住宅单位。

交通配备

Erskineville火车站位于ErskinevilleStreet与Swanson Street的交接位置，由 “Bankstown火车线”提供服务，前往Redfern只需4分钟（下车后可步行往悉尼大学），往中央站亦不过需要7分钟，前往环型码头需15分钟。从Erskineville步行一段短路程，便可到达Newtown火车站，此站属于“内西区线”可前往有“小上海”之称的Ash field仅需10分钟，往Burwood需15分钟，该城区东边Erskineville公园和Erskineville运动场是悉尼CBD范围内硕果仅存的大规模绿地。而临近的Camperdown有游泳池Victoria Park Pool 坐落在CityRoad与Parramatta Road交角处。此外，355号公车（巴士）连接BondiJunction与Marrickville，途经百周年纪念公园（Centennial Park）、Moore Park、Alexandria。

娱乐和休闲

在Erskineville火车站附近的ErskinevilleStreet，是该区的消费地段，这里开设有露天咖啡店、酒吧、餐馆、酒铺、报刊店、影音店、花店、药房、诊所和宠物医院等。另外从Erskineville朝着西边方向走一段短路程，便可抵达邻区Newtown的著名“食街”──King Street。此外，Erskineville的居民驾车约10分钟便到达Broadway Shopping Centre购物中心，停车场主要入口位于Glebe的Bay Street，首3小时免费泊车。商场内有接近190间商店，包括Coles、Harris Farm Markets、Hoyts戏院、Dick Smith、Harvey Norman、Kmart、Target和Flight Centre。由Erskineville前往唐人街，亦只需10至15分钟左右。

教育：

除了生活上的便捷外，Erskineville区亦是著名的“学区房”，距离世界顶尖学府悉尼大学仅1.6公里，2.7公里到达悉尼科技大学，而大量的留学生对周边租房的需求，也使这个地区的升值潜力得到了保证。对于考虑在Erskineville生小孩的年轻夫妻而言，区内有多所高教育质量的公立小学可供选择，如Erskineville Public School 和 St Mary’s School。

医疗：

Erskineville区内拥有新南威尔士洲最有历史的医院之一，成立于1882年的Royal Prince Alfred Hospital，全院有逾4000名医务工作人员，提供最为周到的专业服务。2005年开始，RPAH集资35亿澳元为医院扩建、翻新，并与King George VMemorial Hospital合并。

发展前景及增值潜力：

作为悉尼旧城重建重点区域Erskineville -Ashmore Estate，因为政府重建的细节出台，房价出现爆发性增长，重建项目一直以来都是投资者追逐的热点，而作为Ashmore的第一个项目，未来升值几乎不用担心，现在需要担心的是能否抢到最好的户型了。对于在悉尼CBD附近工作的人而言，住在Erskineville区的便利是不言而喻的。驾车15分钟便可到达环形码头，世界知名企业均争相在此盖下自己的办公大楼。