根据黄金海岸当地媒体Gold Coast Bulletin今日最新报道，随着黄金海岸当地房屋租金市场价格的快步上升，本地房地产的投资者逐步迎来新一轮黄金投资期。

澳洲最重要的房地产数据研究机构RP Data近日公布的数据显示，黄金海岸的别墅租金价格的中位数目前为490澳元/周，较上年增长6.5%。单季度更是飞涨了3.2%。公寓租金价格中位数增长相对温和，较前一季度上涨了2.8%，为370澳元/周。

相比之下，布里斯班别墅租金中位数仍然保持了比较稳定的水平，中位数为400澳元/周，公寓租金中位数为390澳元/周。

“原因在于需求和供给，”当地房产专家说道，“就业市场显著增长吸引了大量的外来人口，从而导致了租房需求的增长。2018年英联邦运动会即将在黄金海岸举办，这也将位本地带来众多的就业岗位。”

看到租金的上涨，越来越多的投资者认识到了黄金海岸房产市场的潜力。寻求就业的移民从南部诸州迁来黄金海岸，导致需求出现增长。同时，繁忙的夏季旅游市场也使得相当数量的别墅和公寓出租投向旅游短租市场，从而使得长租市场上的房屋数量更加有限。

黄金海岸南部地区及Tweed Heads地区由于人口的增长和投资者数量的不足，这一短缺现象尤显严重。当地很多出租中介手上管理的房屋出租率达到了99%，他们在急切地寻求更多的出租房源并鼓励更多的投资者在此增加他们的投资房产。

“平均每套出租房单日便有10个左右的问询。每月有40-50套左右的房屋可以被出租掉!”

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