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▌精品房源：布里斯班都喜天阙高尔夫酒店式公寓项目

都喜天丽第一公寓位于布里斯班的博克沃特区，是集商业活动和休闲生活为一体的投资性旅游度假区, 毗邻布里斯班和黄金海岸的两个国际机场，二十分钟的城市交通即可到达布里斯班市中心，从这里出发只要三十五分钟就可以到达黄金海岸冲浪天堂，将工作和休闲完美结合。

度假区一期共开发168间豪华度假酒店公寓，有2房3房4房的不同户型，每间都有私人游泳池和庭院。配有度假区俱乐部和娱乐中心（约15000平方米）,根据不同客户的需求，精心打造了总统套房和皇家公寓。

第一公寓提供的室内和室外娱乐项目包括: 全身温泉水疗、悬浮池、温泉按摩、高尔夫、网球、健身、水上滑梯和数不胜数的餐厅，众多选择让您感到轻松和愉快！

博克沃特度假区是澳大利亚顶级的综合旅游度假胜地，所有的度假区设施都位于博克沃特高尔夫社区内，所有度假区设施都可以俯瞰昆士兰最好的高尔夫球场--格雷格 ∙诺曼高尔夫球场。

▌设施及服务：

主大堂及接待24小时礼宾服务和保安；

酒廊、酒吧与高档主题餐厅、一个私人高级餐饮会所、商务休息室和书吧；

国际日间水疗中心和零售商店；

会议设施、豪华宴会厅及商务中心；

整合了三层户内户外设施的度假场馆拥有种类多样的主题餐厅和购物零售店。迈入度假区的精致园林，10家欧洲服饰精品店坐落于第一公园街上。这与位于东西广场的另外58家精品店共同营造着高级品位的购物氛围。山水之中，是奢华的度假公寓，错落于博克沃特街上，其热带景观、壮丽水道、街边就餐，开启舒适惬意的旅程。

中央休闲俱乐部拥有的完善客户服务，丰富的服务设施包括门廊接待处、咖啡厅、会议室、健身房、储物柜、游泳池、水晶湖、儿童滑梯和游乐场以及儿童俱乐部和青少年休闲区。餐饮花园面向泻湖游泳池和高尔夫球场，这里同时提供了一个专业的新娘化妆中心、美发沙龙，婚纱礼服造型和用于婚礼筹备的One＆Only教堂，它坐落于清澈泻湖的白沙滩上，俯瞰整个高尔夫球场。

项目拥有多种配套回租管理模式，总回报率为6%-10%，净回报率为3%-5%，每年可在此居住4-6周，并且享有度假区所有服务30%的折扣。

▌购物中心：

1.Orion Shopping Centre 俄里翁购物中心；

2.Masters Home Improvement 家居装饰大师；

3.Bunnings 邦宁斯建筑五金连锁超市；

4.Springfield Fair Shopping Centre 斯普林菲尔德购物中心；

5.Springfield Lakes Shopping Centre 斯普林菲尔德湖物中心；

6.Brookwater Woolworths Centre 博克沃特 ∙ 沃尔沃斯超市

▌大学：

University of Southern Queensland   南昆士兰大学  

▌中小学：

1.St Peters Lutheran College 圣彼得路德学校；

2.Woodcrest College 伍德克雷斯特学校；

3.The Springfield Anglican College 斯普林菲尔德教会学校；

4.St Augustine's College 圣奥古斯丁学校；

5.Springfield Lakes Primary School 斯普林菲尔德湖小学；  

6.Springfield Central High School 斯普林菲尔德中心高中；

7.Hymba Yumba Community Hub 伦巴尤巴社区中心；

8.Good Shepherd Catholic Primary school 古德∙谢泼德天主教小学；

9.Augusta State School 奥古斯塔州立学校

▌幼儿园和学前班：

1.Guardian Early Learning Centre Springfield 斯普林菲尔德早教中心；

2.The Lakes Family Daycare 雷克全日制幼儿园；

3.Kindy Patch Centres   派曲幼儿园；

4.Woodcrest Early lLearning & Childcare Centre 伍德克雷斯特早教中心和儿童保育院；

5.The Lakes Early Learning Centre 雷克早教中心；

6.Springfield Childcare & Early Education Centre 斯普林菲尔德儿童保育院和早教中心；

7.The Tiny Tartan Kindergarten 泰尼塔特幼儿园

▌娱乐休闲：

1.Robelle Domain 罗贝拉公园；

2.Brookwater Golf & Country Club 博克沃特高尔夫乡村俱乐部；

3.Spring Lake Park 司博伦雷克公园； 

4.Grande Park 格兰德公园；

5.Discovery Park 迪斯卡沃利公园；

6.Springfield Lakes Oval 斯普林菲尔德湖

▌交通：

1. Springfield Train Station   斯普林菲尔德火车站

2. Springfield Central Train Station  斯普林菲尔德中心火车站  

▌医疗：

1. Mater Private / Public Hospital Springfield  斯普林菲尔德∙梅特公立/私立医院  

2. Mater Oncology Hospital Springfield  斯普林菲尔德∙梅特肿瘤医院(2016年开业)  

4项目卖点

1：毗邻两大国际机场；

2：毗邻布里斯班市中心；

3：距黄金海岸30分钟车程；

4：25年包租承诺，5%年化高租金收益；

5：每年4周免费居住；

6：享度假区商品和服务的7折优惠；

7：享有娱乐中心白金会员资格；

8：享有高尔夫俱乐部会员资格；

9：可使用所有的度假区设施和全年享有折扣，即使业主不在此，度假区居住期间也可享有会员待遇,预先登记的业主家人和朋友也可享有会员优惠。

10：运营方支付所有直接运营费用，例如物业费，消费税， 维修和维护费用，便利设施支出，市政管理费，物业运营费用，例如：家政、垃圾处理、花园和泳池的清洁、室内设施等费用和物业管理权所有者支付的每间度假区公寓出租相关费用。（不包括土地税， 因为土地税涉及每位业主全部房产投资的情况）。

管理权所有者将向度假区每间回租公寓提供全部家具、配套设施，并支付所有的维修、更换和每五年翻新的费用。

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