今天，华瑞小编就和大家说一个故事！

告诉大家，

为何年过七旬的澳洲人仍愿意当房奴！

这个故事的主角是一名已经退休，年过七旬的澳洲兽医Colin和他的妻子Stephanie，他们一直以来就把墨尔本当做是他们的家，并且有着三个孩子，更令人感到幸福的时候，他们的两个孩子都已成年，已经具备起了赡养父母的能力。

本可以开始享受着天伦之乐，领着养老金和退休金的Colin夫妇，却不像其他退休老人一样周游世界。令人震惊的是，70岁的他却坚持每天起早贪黑地工作，并分别为他们的子女在墨尔本购买了一套三房和两房的公寓。

但是，这个故事并不是以孩子啃老，老人郁郁寡欢而告终。因为Colin一席话语道破了天机。他说：“在他年轻的时候，只要努力工作，买房买楼根本不是梦，但现在薪资增幅却远不及房价，如果此时不伸出援手，那么将会后悔终生。而买房却是一种资产配置和传递财富的模式，同时还能会子女节省开支。”

两夫妇美其名曰是未子女买房，

但是，令人震惊的是！

他们根本没将房产放在子女名下！

根据澳洲统计局的数据显示，虽然澳洲的离婚率出现了些许下滑，但是在2014年期间，仍有4.65万人离婚！

而离婚！离婚！离婚！也就顺理成章地成为了老夫妇们最担忧的事情之一，老夫妇担忧子女的财产可能会被他们另一半瓜分，这也就是为何他们没有将房产放在子女名下的其中一个原因。

如果夫妻双方担忧房产在离婚后会落入他人手中，那么夫妻在购房时也选择通过共享权益购房，或者是非联名共有的模式购房。通过共享权益购房可以自由地进行出售或赠与。更重要的是，在对方去世之后，房产也不会像联名模式一样转移至另一方名下。

同时，夫妻双方签订婚前协议也是防止离婚后财产落入他人之手的方式。

另外，由于澳洲没有遗产税，所以老夫妇打算等他们老态龙，驾鹤西去之后，让子女继承他们的物业。

小编想告诉大家，在房价高企的年代，靠现在仅有的工资，在澳洲存款买房，是根本不可能完成的事。而父母资助子女买房，则拥有多种途径，其中包括现金赠与和担保贷款两种模式。

现金赠与指的是父母为子女支付全部或部分的贷款首付，让子女能够节省储蓄时间，让他们乘着房价时钟日落西山的时候，早点入手！

而担保贷款通常是在子女存款或收入不足，无法向银行贷款的时候，父母通过抵押资产的方式，为子女购房铺路。

看完了这个故事，小编也希望提醒大家，在父母为子女出钱出力买房的时候，一般专业人士会建议父母应当量力而行，父母要做到能够确保生活保障后，再为子女提供援助！